РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

На прошлой неделе вместе с экспертами Ассоциации «Р1» мы начали обсуждать предложения из опубликованной Дорожной карты по ЖКХ. Поговорив об идеях в сфере управления домами, переходим к другим инициативам. Читайте о доступе в МКД, учёте жилфонда, проведении ОСС, капремонте и взыскании долгов за ЖКУ.

В спорах УО и застройщиков о дефектах в МКД обычно выясняют, не истёк ли гарантийный срок на объект. Сегодня рассмотрим ситуацию, когда дом возвёл предприниматель и продал квартиры как физлицо. Узнайте, есть ли гарантия на такой дом и должен ли его бывший собственник устранить допущенные при строительстве дефекты.

К сентябрю 2024 года долги россиян за ЖКУ составили 1,2 трлн рублей, среди них и задолженность перед УО и ТСЖ. Причин неплатежей много, в том числе отсутствие системной работы по повышению платёжной дисциплины жителей. Узнайте, как управляющей организации подойти к задаче стратегически, избавившись от рутины и снизив расходы.

В спорах об ответственности за сети возле МКД обычно участвуют управляющие домами, муниципалитеты и РСО. Но случается, что о судьбе бесхозяйного объекта беспокоится прокуратура – требует от органа МСУ поставить на учёт часть канализации у дома. На примере судебного дела узнайте, насколько правомерны такие требования.

Пока вы готовитесь к Новому году, мы собираемся обновлять наш сборник «Лучшие практики управления МКД» – потому что завершился приём работ от УО, ТСЖ и кооперативов на V Всероссийский конкурс «Лидер перемен». Приглашаем читателей выбрать своего лидера: проголосуйте за понравившийся вам кейс от участников 2024 года.

За ошибки, допущенные при расчётах за ЖКУ, исполнитель услуги обязан заплатить потребителю штраф. А если собственник обратится в суд, то из-за повышения пошлин цена таких ошибок может достигнуть десятков тысяч рублей. На примерах из практики рассмотрим, какие недочёты могут к этому привести и как избежать подобных ситуаций.

Отчёт УО для жителей – это, как правило, документы и таблицы, наполненные информацией: составить сложно, понять – ещё труднее. Но если подойти к этой работе нестандартно и привлечь к ней ИИ, то она станет проще для всех. Узнайте, как настроить нейросеть, чтобы использовать её возможности для взаимодействия с собственниками.