Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Президент РФ подписал закон о доступе провайдеров в МКД, а Минцифры России разработало проект правил такого доступа. Теперь операторы связи могут без согласия ОСС бесплатно разместить оборудование в домах. Читайте о последствиях вступления НПА в силу и о том, как УО обезопасить общее имущество.
В одном из постановлений Пленума ВС РФ указано, что суды при вынесении решений вправе учитывать мнение органов власти. Поэтому УО и ТСЖ нужно следить за новыми письмами министерств и ведомств по вопросам ЖКХ. В помощь управляющим домами сделали подборку таких документов за конец 2023 – начало 2024 годов.
Коммунальные услугиСодержание МКДСодержание МКДСмотреть все статьи
С 1 июля 2010 года РСО обязаны устанавливать в МКД общедомовые приборы учёта. При установке ОДПУ поставщики коммунальных ресурсов вправе предоставить собственникам и УО пятилетнюю рассрочку на оплату данных работ. Из обзора судебного дела узнайте, вправе ли управляющие организации платить частями и за замену счётчика.
.jpg "Могут ли УО и собственники оплатить в рассрочку замену ОДПУ в доме")
Минстрой России выпустил новый приказ о составе и сроках размещения информации в ГИС ЖКХ. Мы проанализировали его – и уже приоткрыли для УО и ТСЖ этот «ящик Пандоры». Узнайте, как изменятся требования по внесению в систему данных о капремонте в домах со спецсчетами и где узнать о других нововведениях приказа.
В новостройках Москвы, Московской области и других регионов сегодня устанавливаются автоматизированные системы учёта энергоресурсов. Они позволяют одновременно собирать показания со всех ИПУ в доме. Но, как показывает практика, не везде ею пользуются: слишком много проблем. Узнайте, почему АСКУЭ даёт сбои и как с ними справиться.
В первые дни апреля начинают действовать три нормативно-правовых акта в сфере ЖКХ. Также в ближайшее время Президенту РФ передадут на подпись закон о свободном доступе провайдеров в МКД – он вступит в силу в день опубликования. Читайте краткий обзор этих НПА и комментарии экспертов.
В Москве возле одного из домов УО и жители выращивают тыквы и помидоры. А в Бурятии те, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги, в счёт долга разгружают вагоны с углём. Про эти и другие полезные практики – в нашей новой подборке: забирайте.
Этой зимой эксперты Ассоциации «Р1» разобрали, нужно ли УО делать перерасчёт за период капремонта лифтов, в каком случае взимать плату за обслуживание пожарной сигнализации и могут ли собственники решением ОСС исключить текущий ремонт из тарифа на содержание жилого помещения.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Самый главный вопрос при проведении ОСС МКД - когда протокол ОСС МКД и бюллетени голосования становятся официальными документами. От этого зависит необходимость выполнения решений ОСС, наступление момента ответственности за подделку официальных документов и многое другое. Законодатель окончательно запутал данный вопрос, не дав на него вразумительного ответа. Хотелось бы основательно обсудить данную проблему и наметить пути ее решения. Прошу высказываться, а то на форуме какое-то затишье. Поактивнее форумчане!
Добрый день. Готовим собрание и столкнулись с проблемой - одно из помещений в нашем доме (2013) не числится в росреестре (брал выписку ЕГРН по дому), в реестре собственников, предоставленном УК, так же отсутствует информация об это собственнике Как в этом случае найти данные собственника или если их найти невозможно как его уведомить о собрании?
Здравствуйте. В доме есть не жилые помещения (принадлежащие юридическим лицам). Показания электроэнергии по этим помещениям снимают и передают сами собственники, а также само ТСЖ и указывает их в отчете для Энергосбыта. В Энергосбыте наш непосредственный расчетчик по ОДН постоянно делает ошибки при выставлении акта о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета потребителей - форма «Приложение № 12». Начинаешь ей говорить о том чтобы исправила ошибки, она начинает сваливать вину то на ТСЖ, то на собственников, хотя была сверка и у ТСЖ и у юрид. лиц показания верные. В последний раз, при расчете ОДН, она свалила вину на нежилые помещения, поясняя тем, что приоритетными показаниями считаются показания предоставленные юридическим лицом. Хотя в прошлом месяце она говорила обратное. Нигде не нашла какие показания считаются приоритетными при расчете ОДН. Напишите пожалуйста, какие показания считаются приоритетными, при расчете ОДН, учитывая, что ТСЖ показания всё время передаёт вовремя, 23-го числа. Хочу написать претензионное письмо. Всем заранее спасибо.
Смотреть все вопросы
