В новом видео онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов разобрал ситуации из судебной практики, когда орган ГЖН отказывал управляющим организациям во внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Узнайте, на каких основаниях ведомство это делало.
На итоговой конференции–2020 эксперты и участники говорили о различных законопроектах, в том числе о проекте нового Кодекса об административных правонарушениях и важных для УО и ТСЖ изменениях, содержащихся в нём. Делаем обзор некоторых из них. Читайте, какие штрафы будут предусмотрены для управляющих домами в сфере содержания и ремонта МКД и обработки персональных данных.
Акт о количестве проживающих в квартире важен для УО/РСО в том случае, если в помещении невозможно установить ИПУ. Собственники, которые скрывают число жителей квартиры, часто пытаются оспорить составленный акт, чтобы не платить за ЖКУ больше. Разбираем пример такого дела, где главным стал вопрос о начале отсчёта срока исковой давности.
Сегодня разбираем ситуацию, когда пристроенное к многоквартирному дому помещение считается с ним одним зданием, а также говорим о нюансах определения общей площади пристройки и размера платы за содержание и ремонт общего имущества для её собственника.
1 января 2021 года истёк срок моратория на взыскание пеней за неоплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим у поставщиков ЖКУ возникает много вопросов: на главные из них ответила Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются».
Согласно НПА, приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей. Случается, что такое место находится в помещении собственника. Разбираем на примере судебного дела, обязаны ли УО/ТСЖ демонтировать ранее установленное там оборудование по требованию владельца площадей.
Управляющая домом организация отвечает за содержание и ремонт лифта в доме. При его ремонте и замене УО обязана организовать ввод оборудования в эксплуатацию согласно требованиям НПА. Рассказываем, как проходит эта процедура и где найти нужные формы документов.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец посвятила новый выпуск онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» анализу решений Верховного суда РФ по вопросам безучётного потребления коммунальных ресурсов. Узнайте больше из нашего материала.
Вопрос о том, должна ли бывшая УО передать неизрасходованные средства, собранные на содержание и ремонт общего имущества (СиР), новоизбранной компании, суды решают в зависимости от представленных сторонами доказательств. Рассказываем о новом таком деле и аргументах суда.
Продолжаем серию статей об осмотрах отдельных элементов дома, входящих в общее имущество собственников в МКД. Сегодня рассказываем об особенностях осмотра балконов и наиболее типичных их дефектах и деформациях.