Собственник пристройки к МКД считал, что его помещения не являются частью дома, поскольку имеют свой кадастровый номер, вход и подключение к коммунальным сетям. В связи с этим он отказывался платить за содержание общего имущества. Читайте, согласился ли с ним ВС РФ.
Верховный Суд России опубликовал Обзор практики, связанной с привлечением к административной ответственности за нарушения антимонопольного законодательства. В документе изложены позиции по 39 делам: собрали в статье интересные УО, ТСЖ и кооперативам споры.
Ни одна УК не сможет быть эффективной, если между ней и собственниками помещений в МКД нет диалога. Группа управляющих компаний «Люмьер-Комфорт» из Санкт-Петербурга показала, как можно сделать коммуникацию с жителями не только полезной, но и по-настоящему прозрачной.
Отвечаем на часть вопросов наших читателей за апрель. Узнайте, кто должен оборудовать мусорную площадку в соответствии с новыми требованиями вывоза ТКО, что делать, если ФКР не размещает данные о платежах в ГИС ЖКХ, и как председателю Правления ТСЖ уйти с должности по собственному желанию.
11 апреля в «Лофт Проекте Этажи», расположенном в Санкт-Петербурге, проходила выставка #ЛюдиНеРоботы, посвящённая непростому труду работников ЖКХ. Её организовала УК «Эрмитаж». Рассказываем о нашем проекте: как появилась идея, какие у него цели, а также о представленных на площадке постерах и людях на них.
Законодатели, ведомства и эксперты обсуждают повышение качества обслуживания многоквартирных домов. Александр Гурылёв, вице-президент СРО АНП «Национальный Жилищный Конгресс», предлагает решение: экономически обоснованное ценообразование. Он уверен, что это ключ к своевременному ремонту МКД, безопасности и комфорту жителей.
Когда с наступлением весны в города возвращаются птицы, жители нередко подкармливают их у подъездов и из собственных окон. Это приводит к дополнительным тратам УО и ТСЖ на уборку, а иногда и ремонт элементов дома. Узнайте, можно ли взыскать с любителя голубей компенсацию ущерба общему имуществу и запретить кормление около МКД.
Продолжаем рассказывать о победителях Всероссийского конкурса успешных практик «Лидер перемен». Из новой статьи узнайте, как управляющая компания «КОТ» из Свердловской области превратила технические этажи МКД в площадку для диалога с жителями.
С 1 марта 2025 года изменились правила проведения ОСС, в том числе с использованием информационной системы. Процесс организации собрания через ГИС ЖКХ мы подробно разобрали на онлайн-семинаре с экспертами-практиками. Узнайте о некоторых темах с него и забирайте раздаточные материалы.
Арбитражный суд рассмотрел дело о превышении уровня шума, производимого трансформаторной подстанцией вблизи апартаментов. Надзорный орган настаивали на соблюдении требований СанПиН, а владелец ссылался на отсутствие у помещений статуса жилых. Узнайте, на чью сторону встали суды.
