Решения Конституционного и Верховного судов России могут стать причиной изменений в нормативно-правовых актах и судебной практике, в том числе в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Сделали подборку важных для УО и ТСЖ летних решений КС и ВС РФ: проверьте, что ничего не пропустили.
Публикуем новую подборку рекомендаций органов ГЖН в сфере управления домами и содержания общего имущества собственников. В сентябре надзорные органы рассказали об ошибках в организации и проведении ОСС, правилах установки ОДПУ, уведомлении должника и профилактических визитах инспекторов. Читайте обзор.
Привлечение УО к ответственности по КоАП РФ предполагает штрафы, порой в сотни тысяч рублей. Компании в судах стараются доказать неправомерность наказания. Один из способов – указать на истечение срока давности привлечения к ответственности. На примере судебного дела разбираемся, с какого дня суды должны отсчитывать такой срок.
В октябре органы Госжилнадзора начнут принимать первые заявления от управляющих организаций, срок действия лицензий которых истекает в начале 2023 года. Отвечаем на вопросы УО о том, когда и как подать заявление на перелицензирование и что должны делать ГЖИ после получения документов.
Собрали в статье рекомендации юристов, органов Госжилнадзора и судебную практику по вопросу, как управляющей организации получить доступ в квартиру для устранения аварий на общедомовых сетях. Узнайте алгоритм действий и доводы для обращения в суд.
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» его ведущая Елена Шерешовец рассказала об изменениях в методике определения объёмов коммунальной услуги по водоотведению. Они вступили в силу 1 сентября 2022 года. Узнайте о новых правилах.
Мы сделали подборку ответов юристов на вопросы читателей портала. Узнайте, как и за какой период нужно делать корректировку КР на СОИ в первом квартале 2023 года, можно ли взыскать с прошлой УО неизрасходованные деньги и нужно ли перезаключать договор с подрядчиком, если произошла реорганизация компании.
Из-за роста количества заболевших ковидом в регионах России органы власти вновь вспомнили о дезинфекции мест общего пользования, в том числе в МКД. Вместе с Еленой Шерешовец разбираем, можно ли заставить УО её провести и на какие средства организации проводят дополнительную дезинфекцию в домах.
Размер платы за содержание жилого помещения определяют общее собрание собственников или муниципалитет, а также УО и застройщик – в первые три месяца после сдачи новостройки. Читайте, какой размер платы должна использовать УО по истечении этих трёх месяцев.
Жители домов могут посчитать, что УО, передавая их персональные данные контрагенту для заполнения ГИС ЖКХ, нарушает законодательство. Разбираемся, почему управляющие домами вправе отдать заполнение системы на аутсорсинг, а также почему им выгодно это делать.