Законопроекты в ЖКХ: онлайн-взыскание долгов и форма отчётности УО

Госдума России приступила к работе в 2025 году и уже рассмотрела несколько проектов в сфере ЖКХ. Депутаты редактируют ко второму чтению инициативу о форме отчётности УО, а Минстрой РФ готовится к старту эксперимента по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ. Подробнее – в нашем традиционном обзоре.

Взыскание долгов. Депутаты готовят ко второму чтению законопроект № 680171-8 с правилами сбора задолженности за ЖКУ через нотариусов. При его первом рассмотрении комитет по ЖКХ высказал ряд замечаний: авторы документа должны устранить противоречия в сроках для добровольного погашения долга и для обращения в суд.

Также в документе не прописано, как исполнителям услуг получить исполнительную надпись нотариуса, если договор с потребителем заключён путём совершения конклюдентных действий. Его невозможно предоставить в качестве основания для взыскания долга.

Деятельность УО. Также идёт доработка ко второму чтению законопроекта № 651434-8 о введении единой формы отчётности управляющих организаций. Авторы документа должны:

• учесть положения пяти статей ЖК РФ, «которые частично дублируют проектируемые нормы»;
• внести изменения в № 209-ФЗ о размещении в ГИС ЖКХ отчёта по установленной форме.

Содержание МКД. 15 января в первом чтении принят проект № 680178-8 о разграничении работ по содержанию и сохранению домов-памятников, а также об упрощении согласования ремонта элементов, которые не являются предметами охраны.

ГИС ЖКХ. Минстрой России прокомментировал проект постановления об эксперименте по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ через информационные системы (ID 152671). Он должен начаться 1 февраля в регионах «с высоким уровнем цифровой зрелости» органов власти, судов и предприятий ЖКХ.

В Минстрое РФ уточнили, что документ находится на согласовании между ведомствами и экспертами. Окончательная его версия будет сформирована после завершения процедур.

Следите за новостями на портале и читайте, какие ещё проекты НПА, касающиеся ЖКХ, находятся на рассмотрении законодателей.