УО используют нестандартные методы для борьбы с задолженностью
Наш постоянный эксперт и ведущая вебинаров, член Экспертного совета Комитета по энергетике Госдумы РФ, директор НП СРО УН «КИТ» Елена Шерешовец рассказала, как распространить положительный опыт дисциплинированных плательщиков за ЖКУ на всех жителей МКД.
Граждане, которые накапливают долги, привыкли, что в их адрес обращаются с угрозами, и уже не обращают на эти угрозы внимания. Недавно мы писали о нестандартных приёмах, которые используют управляющие компании, РСО и судебные приставы для борьбы с должниками. В новом выпуске рубрики «ЖКХ: мечты сбываются» Елена Шерешовец рассказала ещё как минимум про 4 нестандартных подхода для работы с должниками.
Можно сделать акцент на азарте и предложить всем, у кого нет долгов за ЖКУ, поучаствовать в розыгрыше. Второй вариант – придумать акцию и сделать акцент на выгоде для должника. Например, пообещать не начислять пени, если долги будут оплачены к определённой дате.
Ещё один способ – вспомнить или придумать приметы, связанные с долгами. Публичная благодарность или награды самым дисциплинированным потребителям ЖКУ также могут разбудить в должниках желание оплатить все долги.
А какие позитивные способы работы с должниками используете вы? Поделитесь с нами в комментариях. И смотрите 14 выпуск видео-журнала «ЖКХ: мечты сбываются», где Елена Шерешовец рассказывает об опыте управляющих компаний в разных регионах России.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЯ председатель Совета дома и письменно указала директору УО на неудовлетворительную работу юридического отдела, так как, как было последние 6 лет 10 квартир с долгами больше 200т.руб,так они же и есть! Так мне знаете, что ответили.. ".ООО"Управдом" информирует заявителя о неправомерности давать оценку службам или отдельным работникам организации. Оценка работы её органов и отдельных лиц является прерогативой руководителя организации". Во как, не суйте нос не в свой вопрос!
В большинстве своем просто тупо не хотят платить, а действующее законодательство не позволяет эффективно взыскивать долги, особенно эта афера с судебными приказами!
Совершенно правильно! Но раскрытие тарифов за отопление никогда не разрешат!
Самый эффективный способ - открытое экономическое обоснование тарифов: многие не платят не потому, что денег нет, а потому, что не понимают из чего складываются такие суммы