Дифференцированный подход к расчёту пеней при задолженности по оплате ЖКУ установлен в 2022 году из-за скачков ключевой ставки Центробанка РФ (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Для жилищно-коммунальной сферы она не может подниматься выше 9,5%. Депутаты Госдумы РФ попросили кабмин продлить действие такого ограничения и на 2024 год.
Верховный суд России в одном из своих определений обозначил, какие факты важны при разрешении споров в отношении прав собственности на чердаки и подвалы в МКД. Главное в таких делах – установить назначение помещения, в том числе провести строительно-техническую экспертизу.
Собственница квартиры в одном из домов Оренбурга пожаловалась в Генпрокуратуру РФ на подделку решений ОСС, из-за чего в городе произошёл массовый переход МКД в управление одной компании. По результатам проверки в отношении руководителей ГЖИ и УО-захватчика возбуждены уголовные дела.
Эксперты Российского энергетического агентства Минэнерго России совместно с Ассоциацией энергосервисных компаний подготовили Обзор судебной практики в области энергосервиса и энергосбережения за 2021 год. В него вошли судебные решения по 61 делу. РЭА анонсировало, что подобные дайджесты станут ежегодными.
В воскресном обзоре региональных новостей из сферы ЖКХ рассказываем о нейросети, которая прогнозирует потребление воды для водоканала Санкт-Петербурга, о планах нанести граффити на коммунальные объекты в Архангельске и об обращении с отходами на Сахалине.
Депутаты направили в кабмин законопроект о запрете распространять рекламу в почтовых ящиках МКД без согласия собственников. В Пермском крае прокуратура добилась отмены утверждённых нормативов в сфере теплоснабжения МКД. Минстрой РФ предложил отдать стройконтроль в ведение госучреждений. Подробнее – в нашем обзоре.
С 7 по 9 сентября в Саратове прошли II Всероссийские игры «Умный город. Живи спортом» и «Роуд-шоу: Моя страна». На деловой части мероприятия представители власти и бизнеса обсудили применение беспилотных систем для безопасности в городах, технологии искусственного интеллекта и благоустройство общественных пространств.
Федеральная нотариальная палата РФ разъяснила, на каких основаниях УО вправе запросить персональные данные через нотариусов при взыскании долгов за ЖКУ. В этом перечне нет обязанности УО вести реестр собственников или предоставлять его по требованию инициатора общего собрания.
Главные проблемы, которые препятствуют выполнению планов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, – недопуск рабочих в квартиры и рост стоимости стройматериалов. Так считают в Фонде капремонта Санкт-Петербурга, ссылаясь на статистику. О схожих трудностях говорят и в других регионах России.
5,5 тысячи управляющих организаций и ТСЖ со всей России уже живут в мире, не омрачённом несовершенством ГИС ЖКХ и проблемами с заполнением системы. Эти УО и товарищества ежедневно экономят деньги компании и время сотрудников, просто передав специалистам РосКвартала размещение информации в системе.
