Рассказываем о новых нормативно-правовых актах, которые повлияют на работу УО: о методике расчёта потребления энергоресурса для мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности, новых требованиях к обращению с отходами I–V классов опасности и полномочиях Российского экологического оператора.
8 июня Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в своём Телеграм-канале провела эфир с Олесей Лещенко, заместителем коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma.ai. Эксперты рассказали об основных этапах развития контрольно-надзорной деятельности с 1994 года – даты создания госжилинспекции – и о том, как эти этапы повлияли на работу управляющих организаций.
Если вы ещё ни разу не были на бизнес-играх Ассоциации «Р1», тогда вы многое потеряли. Ведь это способ увидеть нестандартные выходы для трудных ситуаций, найти новые решения и получить рекомендации по развитию компании от экспертов в формате тет-а-тет. Спешите зарегистрироваться на новые игры: количество мест ограничено.
На минувшей неделе президент поручил Правительству РФ создать единые региональные сетевые центры. В Карелии фонд капремонта опасается нехватки средств для замены устаревших лифтов, а в Подмосковье мусор будут сортировать роботы. Эти и другие новости – в нашей еженедельной подборке.
Несмотря на начало лета, законодатели продолжают инициировать изменения в нормативно-правовые акты жилищной сферы. В традиционной подборке – проекты приказов Минстроя РФ по ГИС ЖКХ, изменений в ЖК РФ и КоАП Москвы, а также предложения депутатов по урегулированию платы за ЖКУ и капремонт в апартаментах.
Сроки выдачи лицензии на управление МКД или вынесения решения об отказе сократят в три раза, а квалификационный экзамен перенесут в электронный формат. Такие нормы прописаны в проекте федерального закона, который Минстрой РФ вынес на общественное обсуждение.
Верховный суд РФ отказался признать недействующими пункты Правил № 354 о том, что если потребитель не передаёт показания ИПУ, плату за коммунальную услугу начисляют сначала из среднемесячных объёмов, а затем – по нормативу. Такие нормы, как указал суд, стимулируют граждан использовать приборы учёта.
Цифровые технологии помогают коммунальщикам Москвы обслуживать тысячи зданий и улиц. Среди них умные приборы учёта и светильники, лазерные сканеры и интернет вещей. При этом эксперты прогнозируют, что уже через несколько лет рассчитывать размер платы за содержание МКД будет искусственный интеллект.
Минстрой РФ разрабатывает новый подход к оплате ЖКУ получателями субсидий. Ведомство планирует выдавать льготникам электронные сертификаты, а не деньги. В момент оплаты квитанций такие граждане будут вносить плату сразу за минусом суммы льготы. А государство отправит субсидию напрямую исполнителям услуг.
Минстрой России приказами утвердил типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, а также методические указания по расчёту размера платы за такие услуги. Оба документа начнут действовать с 1 сентября 2023 года.
