ВСЁ ЭТО БЕЗОБРАЗИЕ идёт ОТ ПОЛИТИЧЕСКОЙ, ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПАССИВНОСТИ ЛЮДЕЙ, переставших быть гражданами - трусливых, подлых, равнодушных, "ждунов", что лучший для простых людей экономический и политический строй достанется им "на блюдечке", как трофей БОРЬБЫ НАСТОЯЩИХ ГРАЖДАН за свои естественные права от рождения, но их мало, и их уничтожают при равнодушии большинства трусливого "населения-электората", не желающего понять ЭЛЕМЕНТАРНОЕ, что вся чиновничья рать - это обслуга и холуи "ГОСПОДСТВУЮЩЕГО КЛАССА" в "буржуинском", как многократно ВЕЗДЕ и ВСЮДУ высказывается ВВП...
А какого хрена их ТРИ РАЗА в год осматривать - это же ВКЛЮЧАТ в тариф на содержание жилья. Если в Вашем МКД ИГО (индивид. газовое отопление в квартирах) - то "ДА", так как "отопление по ИГО - в несколько раз дешевле централизованного... А так достаточно и одного раза в год...
Абсолютное беззаконие, так как любое УО, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК заключает договор поставки КР не для своих хознужд, а в интересах жителей МКД, относящихся к категории "НАСЕЛЕНИЕ", а не "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ". Тарифы ко всему объёму потребления по ХВС - как для "населения". Достаточно написать жалобу на произвол в прокуратуру или ГЖИ - вопрос будет решён, так как ОЧЕВИДНЫЙ, НЕ ТРЕБУЮЩИЙ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ...
Собственностью гарантирующей электроснабжающей организации являются только НОВЫЕ ОДПУ электроснабжения МКД, установленные после 01.07.2020, а "старые" остаются ОИ МКД до истечения срока межповерочного интервала госповерки...
Вы хотели сказать, что дом переходит "на закрытую систему теплоснабжения (ГВС, отопление), что означает "оборудование БОЙЛЕРА для ГВС от системы отопления"... По-простому, бойлер в МКД - это теплообменник для подогрева ХВ для нужд ГВС от системы теплоснабжения (отопления)... Но есть же ПРОЕКТ НА КАПРЕМОНТ МКД, согласованный и утвержденный в т.ч. органами местной исполнительной власти...
По "закону" от тупиц во власти - по разности между общей суммой показаний всех 4-х ОДПУ электроснабжения и суммой показаний всех ИПУ по формуле: ∆ Vои мкд = ∑ ( V1+V2+V3+V4+…Vi) - ∑ Vипу, где V – объем потребленной электроэнергии за месяц, кВтч. Далее начисление оплаты собственникам/нанимателям жилья/помещений по жилой площади. ∆ Vои мкд*/S общ. жилая = k Квтч/м2... В своём ТСЖ мы ведём расчёт отдельно по потребителям каждого ОДПУ электроснабжения (разный объём потребления и интенсивность эксплуатации ОИ МКД).... ГЖИ пыталось "возбухать", но просто "приняли решение собственников на ОСС"...
Примите решение на ОСС "о предоставлении полномочий по установлению цены договора" правлению ТСЖ, ТСН, ЖСК, Совету МКД в лице председателя, чтобы не заморачиваться "установлением и изменением цены договора" каждый год...
Полное правовое невежество сторон, т.к. это имущество ранее было "государственным" и реально являлось общим имуществом для обслуживания 2-х домов (ГРЩ на 2 дома), то не может быть "присвоено, приватизировано" одним из них - это ОИ 2-х МКД, имеющих ОБЩИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ. В принципе эти 2 МКД могут быть объединены и управляться одним ТСЖ. Вы имеете ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ этим ОИ 2-х МКД, естественно неся долю в расходах на содержание и обслуживание оборудования общего ГРЩ. Обратитесь в суд - дело должно решиться "как ОИ 2-х МКД" со всеми общими правами и обязанностями...
И где же здесь свобода и "коммерческая тайна" цены договора...
Для КОРРЕКТНОГО анализа начисления оплаты на ОДН (КР на СОИ) необходимо, кроме показаний ОДПУ за расчетный период, узнать СУММАРНЫЙ ОБЪЁМ коммунального ресурса/услуги, потреблённого по показаниям ИПУ... Вот ГДЕ "собака зарыта"...
