В декабре проекты быстро становятся законами: мы продолжаем следить за их движением в Госдуме РФ. В сегодняшней подборке – инициативы о полномочиях органов ГЖН при проверках перепланировок, концессиях в ЖКХ, о посуточной аренде квартир и сроках ответов УО на запросы соцслужб о долгах.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: аренда квартир, перепланировки и ГИС ЖКХ")
В трёх чтениях принят проект закона с условиями, препятствующими деятельности недобросовестных УО: их учредители не смогут создавать новые компании в сфере управления МКД. Информация о таких лицах будет вноситься в реестр дисквалифицированных.
12 декабря президент России Владимир Путин подписал три Федеральных закона, которые касаются сферы ЖКХ: о возможности председателя Совета МКД представлять соседей в суде, об увеличении штрафов за обработку ПДн без согласия граждан и о правилах расторжения прямых договоров с РСО.
Законодатели продолжают обновлять правовую базу в сфере содержания и проверок лифтового оборудования, в том числе в многоквартирных домах. Рассказываем о ГОСТе, которым определены правила пуска лифта после замены или модернизации: главная роль в процессе отведена его владельцу – УО, ТСЖ или кооперативу.
.jpg "Ввод лифта в эксплуатацию по новому ГОСТу и роль УО в этом процессе")
На публичное обсуждение вынесен проект постановления Правительства РФ с изменениями в Положение № 1110. Минстрой России предлагает ввести дополнительные требования к УО при прохождении перелицензирования и критерии оценки заполнения ГИС ЖКХ. Применять их планируют с 1 сентября 2024 года.
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора из разных регионов читайте о доступе на чердаки и в подвалы МКД, очистке кровли от снега, моратории на проверки УО и перерасчётах за КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учёта. Читайте обзор декабрьских публикаций надзорных ведомств.
Комитет Госдумы России по информационной политике, технологиям и связи рекомендовал принять во втором чтении законопроект о свободном доступе интернет-операторов в МКД. Эксперты бьют тревогу, считая такие нормы нарушением прав собственников. Рассмотрение инициативы перенесено с декабря 2023 на 2024 год.
7 декабря мы провели второй Телеграм-эфир «ГИС ЖКХ от А до Я». Руководители юридического отдела Ирэн Парсамян и отдела по работе с клиентами Маргарита Кобко рассказали о нюансах подписания и размещения в системе актов выполненных работ и ответили на вопросы участников. Читайте о некоторых темах с эфира.
Вы помните, что в этот четверг, 14 декабря, в Москве стартует традиционная Итоговая конференция Ассоциации «Р1» – главная сессия года по управлению многоквартирными домами для УО и ТСЖ? Освещать самые важные темы и события будут редакции её информационных партнёров – РосКвартала и «Строительной газеты».
Стартовал эксперимент Минцифры РФ об информировании граждан о начислениях за ЖКУ через Госуслуги. Кабмин исключил затраты РСО на цифровизацию из тарифов на коммунальные услуги, а ФНС обновил сервис проверки контрагентов. Основные новости о технологиях сферы ЖКХ за неделю – в нашем воскресном обзоре.
