Ольга Шевлягина

В завершение года в Совете Федерации проанализировали проблемы реализации реформы в сфере обращения с отходами и предложили решения для них. Эксперты прогнозируют рост количества энергоэффективных МКД, в том числе за счёт новостроек. Минстрой РФ рассказал о рынке технологий проекта «Умный город».

На минувшей неделе президент России подписал три закона, касающихся сферы ЖКХ и управления многоквартирными домами. Правительство РФ рассказало о новом проекте НПА, которым будут введены дополнительные требования для жилищно-коммунальных предприятий и органов власти по подготовке жилфонда к отопительному сезону.

Одна из управляющих организаций Санкт-Петербурга через суд оспаривала предписание органа ГЖН. Ведомство требовало, чтобы компания вернула жителям дома деньги за охрану в МКД. Услугу утвердили на собрании ещё при прежней УО, а потом собственники её сменили. Спор дошёл до ВС РФ.

В редакцию РосКвартала за последние недели поступило несколько вопросов от читателей о форматах, оформлении и вручении документов и писем, которыми обмениваются УО, ТСЖ, органы власти и жители МКД. Ответы юристов на эти вопросы собрали в одной статье.

Опубликован Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 13 декабря по делам, связанным с обращением с твёрдыми коммунальными отходами. В него вошли более 50 дел за 2023 год по вопросам заключения договоров и их исполнения, привлечения к ответственности за нарушения и ценообразования.

Госдума РФ ушла на каникулы, но перед этим успела рассмотреть и принять в трёх чтениях ряд законопроектов. Совет Федерации России рассматривает документы об упрощённом арбитражном судопроизводстве, об ответственности регоператоров по обращению с ТКО и досудебном обжаловании отказа в лицензии.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которым установлен запрет на проверки предпринимателей в 2024 году. Мораторий не касается бизнеса чрезвычайно высокого и высокого категорий и проверок на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований, а также лицензионного контроля УО по жалобам жителей МКД.

Продолжаем разбираться в видах реестров собственников, которые должна вести и предоставлять управляющая организация. Читайте обзор судебного дела, в котором инстанции разбирались, должен ли реестр, направленный инициатору ОСС, по составу информации соответствовать требованиям приказа № 44/пр.

14-15 декабря в Москве прошла Итоговая конференция Ассоциации «Р1»: в ней участвовали более 100 представителей УО и ТСЖ из 25 регионов России. Одним из важных событий второго дня стало награждение победителей IV Всероссийского конкурса лучших практик управления МКД «Лидер перемен».

В СМИ на прошедшей неделе обсуждали инициативы по капремонту МКД и по изменению правил ликвидации ТСЖ. Общественники предложили обнулить НДС при капремонте лифтов, а Советы МКД беспокоятся из-за новых требований НК РФ. Подробнее – в нашем воскресном обзоре.