Минстрой России вынес на обсуждение два проекта – с изменениями в сфере капремонта в домах со спецсчетами и в правилах применения повышающих коэффициентов при отсутствии ИПУ. Минприроды РФ прорабатывает вопрос перехода на оплату вывоза ТКО по факту, а сенаторы хотят продлить работу МУПов. Подробнее – в нашем обзоре.
В первой из серии статей о конференции по управлению многоквартирными домами, которая прошла в Казани 25-27 мая, мы расскажем, какие темы поднимали эксперты и УО на обсуждениях, в чём состояла суть деловой игры и где участники побывали за время мероприятия.
Единый стандарт назначения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг касается не всех получателей, а только федеральных льготников. В новом постановлении прописаны унифицированная форма заявления, срок его рассмотрения и перечень необходимых документов. НПА начнёт действовать 1 июля 2023 года.
Сообщения о падении беспилотников на жилые дома приходят всё чаще. Управляющие организации в некоторых регионах уже столкнулись с ситуацией, когда БПЛА повредил многоквартирный дом. Разбираемся, что УО делать в такой ситуации на основе анализа федеральных и региональных НПА и пока немногочисленных примеров из жизни.
Согласно новому закону, с 1 сентября 2024 года дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию смогут проводить только компании, получившие на такие работы лицензию. Это требование может привести к повышению стоимости услуг, что скажется на размере платы собственников за содержание общего имущества.
Через центральный тепловой пункт, принадлежавший университету, снабжался коммунальными ресурсами один из МКД столицы. Учебное заведение через суд потребовало, чтобы УО заплатила за эксплуатацию и обслуживание ЦТП. Верховный суд РФ, до которого дошёл спор, отказал университету во взыскании. Читайте, почему.
.jpg "Должна ли УО платить за эксплуатацию центрального теплопункта")
30 мая 2023 года опубликовано постановление Правительства РФ с новыми правилами техобслуживания газового оборудования в жилых домах. Формы типовых договоров и методологию расчёта платы за такие услуги утверждает Минстрой России, а проверять работу специализированных компаний будут органы ГЖН и муниципального контроля.
В Правилах № 354 подробно описано, как и в каких случаях исполнитель услуг обязан провести перерасчёт платы за некачественные КУ. Разбираемся, что делать управляющей организации, если от жителя дома поступило заявление о нарушениях качества работ по содержанию общего имущества.
.jpg "О перерасчёте платы при некачественных услугах по содержанию МКД")
Ищете информацию, где взять персональные данные собственников, судебную практику по спорам с РСО или примеры автоматизации уборки парковки? 91 УО и ТСЖ уже получили ответы на эти и многие другие вопросы, приехав 25-27 мая в Казань на весеннюю конференцию Ассоциации «Р1».
25 мая в Казани на конференции по управлению МКД, организованной Ассоциацией «Р1», мы обсудили законопроект о гарантирующих управляющих организациях: они должны прийти на смену временным УО. Пока документ не принят, разбираем, как сейчас назначаются такие компании и можно ли оспорить это назначение в суде.
