Госдума РФ в трёх чтениях утвердила поправки к ранее опубликованному закону с правилами содержания лифтов и о допуске к ТОиР только специализированных организаций. НПА должен был заработать с 1 сентября 2026 года, но эту дату отложили на год.
Противоречивая практика судов о том, вправе ли исполнители ЖКУ получать у органов внутренних дел персональные данные россиян, пополнилась двумя решения Верховного Суда РФ. В апреле инстанция чётко сформулировала позицию по этому вопросу. Узнайте, что компании ЖКХ могут требовать от ведомства, а что – нет.
Госдума РФ приняла закон, позволяющий участникам дел об административных правонарушениях снимать копии материалов, в том числе аудио- и видеозаписей. Тем временем Пленум ВС России рассмотрел проект обновлённых правил подготовки гражданских дел с учётом цифровизации и новых процессуальных институтов.
С 18 апреля оператор внёс изменения в ГИС ЖКХ: теперь нельзя добавить решения участников голосования, если в системе уже размещён его протокол. При этом УО и ТСЖ теперь могут загрузить итоговый документ ОСС к ранее размещённому сообщению, даже если инициатором являлся собственник.
Продолжаем разбираться в теме работы с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Из примеров судебных дел узнайте, как, по мнению ВС РФ, правильно вести расчёт долга и пеней за просрочку, а также нужно ли потребителю подавать заявление, чтобы избежать списания средств, составляющих прожиточный минимум.
В ежемесячной подборке писем Минстроя РФ по вопросам управления МКД – разъяснения ситуаций о включении в размер платы вознаграждения Правлению «ленивого» ТСЖ и суммы НДС, а также о применении ОКВЭД при страховании от несчастных случаев на производстве и о расчётах при вмешательстве в работу ОДПУ.
3 апреля на круглом столе представители Минстроя РФ, органов власти регионов и эксперты обсудили пути развития и доработки ГИС ЖКХ в части размещения информации о капремонте многоквартирных домов. По итогам совещания решили, кто будет собирать предложения и формировать техзадание на внесение изменений в функционал.
На прошедшей неделе депутаты приняли в первом чтении или внесли на рассмотрение Госдумы России несколько проектов НПА, касающихся сферы ЖКХ – о штрафах за майнинг, об обследовании коммунальных объектов, о гарантии на новостройки и продаже жилья банкротов. Подробнее – в обзоре отраслевых инициатив за неделю.
В рамках нового эфира «Пульс ЖКХ» поговорили об истории лицензирования УО и о новом «сбалансированном» подходе к трансформации рынка управления многоквартирными домами – через добровольные СРО. Читайте обзор выпуска и узнайте, в чём состоит предложение законодателей и как скоро его могут оформить в виде НПА.
В Госдуме России прошёл круглый стол «Договор жизненного цикла МКД: перспективы и правовые последствия». Участники – Минстрой РФ, депутаты, застройщики, управляющие организации и отраслевые эксперты – поддержали концепцию, но подчеркнули необходимость её серьёзной юридической и практической проработки.
