17 декабря на V итоговой конференции в Санкт-Петербурге Ассоциация «Р1» наградила призёров II Всероссийского конкурса лучших практик по управлению домами. Победителем стала управляющая компания «КВС-Комфорт», призёрами – УК «Территория» и УК «Азбука быта». По итогам народного голосования «Лидером перемен» признано МП «Водоканал».
Орган ГЖН отказал управляющей организации внести изменения в реестр лицензий, потому что обнаружил нарушения в оформлении протокола и решений общего собрания собственников. УО удалось добиться признания такого отказа незаконным во всех судебных инстанциях, в том числе в Верховном суде РФ.
В городах России власти начинают применять технологии искусственного интеллекта для мониторинга состояния территорий и дворов. Программно-аппаратный комплекс контролирует уборку дорог от снега и наледи, фиксирует акты вандализма, проблемы с освещением и наличие открытых люков, работу техники и коммунальных служб.
На прошедшей неделе эксперты и общественники обсуждали экологическое управление и энергоэффективность в жилищно-коммунальном хозяйстве. Власти Ленобласти тем временем ищут варианты утилизации отходов, которые поступают в регион из Санкт-Петербурга.
Минтруд России инициировал внесение очередных поправок в порядок предоставления гражданам субсидий на оплату ЖКУ. Законопроект о требовании экономической эффективности перехода с открытой системы теплоснабжения МКД на закрытую готов ко второму чтению. Минстрой РФ предложил критерии отнесения коммунальных сетей к критически важным объектам.
Согласно приказу № 938/пр, орган ГЖН, усмотрев в решениях собственников на ОСС признаки ничтожности, может на этом основании отказать управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий. Читайте, есть ли у ведомства такое право, если оно не оспорило данные решения в судебном порядке.
Госдума России в третьем чтении утвердила законопроект с изменениями в ГК РФ. Документ введёт в кодекс две новые главы, в которых будут закреплены права собственности на частное и общее имущество, в том числе владельцев машино-мест, и критерии отнесения объектов к недвижимости.
Продолжаем серию обзоров законопроектов и инициатив по внесению изменений в жилищное законодательство за 2021 год. Узнайте, какие корректировки нормативно-правовых актов в сфере платы за ЖКУ, назначения субсидий, взыскания долгов сейчас находятся на рассмотрении Госдумы РФ или на общественном обсуждении.
ТСЖ, как и управляющие организации, ежедневно сталкиваются в своей работе с юридическими вопросами. Для их решения нужен специалист с опытом, способный отстоять интересы собственников. Считается, что хороший юрист не по карману ТСЖ, но это не так. Получите от наших партнёров юридическую поддержку на год всего за 4 000 рублей в месяц.
В 2022 году организации и органы Госжилнадзора впервые столкнутся с процедурой продления лицензий на управление многоквартирными домами. Весь год мы совместно с Ассоциацией «Р1» посвятим подготовке к этому событию. 25 января 2022 года приглашаем управляющих домами и органы ГЖН на первый онлайн-семинар по данной теме.