Росреестр в письме от 2 июня 2021 года дал разъяснения, что делать собственникам недвижимости, которая по своим характеристикам является машино-местом, а зарегистрирована как нежилое помещение. Владельцы таких объектов вправе обратиться в ведомство с заявлением об изменении их статуса в ЕГРН, при этом собственникам не нужно прилагать к заявлению технический план помещения.
Ни в одной инструкции ГИС ЖКХ нет разъяснений, как УО отразить в системе ситуации, если срок договора управления истёк, а новый договор не заключён. Или же он заключён, но с другими условиями, или собственники сменили компанию. При этом отразить эти изменения в системе УО обязана. Читайте, как это правильно сделать.
1 июля 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». Для реализации его требований принят новый закон с изменениями в десятки НПА о госнадзорах. В том числе в ЖК РФ разведены предметы госжилнадзора и муниципального жилищного и лицензионного контроля.
Денежные отношения между ТСЖ и собственниками – не членами товарищества порой становятся предметом судебных споров, поскольку взносы и сборы средств с жителей дома устанавливает товарищество. Читайте, когда владельцы помещений в МКД, не вступившие в ТСЖ, должны оплачивать дополнительные взносы, утверждённые на общем собрании членов.
22 июня вступит в силу Федеральный закон от 11.06.2021 № 214-ФЗ. Им внесены изменения в № 209-ФЗ в части административной ответственности оператора ГИС ЖКХ за несоответствие системы требованиям законодательства.
ГЖИ Санкт-Петербурга пояснила, в каких случаях жителям города стоит обращаться к ней, а когда в первую очередь следует писать в УО. В Якутии регоператор и предприятия ЖКХ участвовали в экологической акции за сортировку ТКО, а в Подмосковье жители многоквартирных домов онлайн оценивают работу их управляющих организаций.
На прошедшей неделе ФАС России предложила изменить порядок расчёта нормативов ЖКУ, а Центробанк выступил за отмену комиссий при оплате таких услуг. Минстрой РФ подвёл итоги всероссийского онлайн-голосования по благоустройству территорий. «Почта России» решила заменить в домах почтовые ящики на постаматы для доставки посылок.
В Госдуму России поступила инициатива обязать собственников согласовывать с обслуживающей газовое оборудование компанией проекты по переустройству помещений с ВКГО. Минстрой РФ подготовил изменения в положение о признании дома аварийным, а Госдума РФ согласилась продлить запрет на лишение потребителей субсидий из-за долгов за ЖКУ.
Согласно законодательству, размер платы за содержание жилья в МКД одинаков для всех собственников. Но на деле бывает по-другому. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов на основе судебной практики рассказал, когда УО вправе использовать дифференцированный размер платы за содержание жилых и нежилых помещений.
Поставщик газа в Москве запустил новый сервис, с помощью которого потребители могут узнать дату проверки их внутриквартирного газового оборудования. А специалисты Кузбасского технического университета разработали солнечную миниэлектростанцию, которая сама очищается от грязи. Её можно использовать в том числе в многоквартирных домах.