За неделю депутаты успели утвердить в первом чтении три законодательных инициативы, касающихся управления МКД, проживания в них и подготовки жилфонда к отопительному сезону. Минстрой РФ опубликовал проекты НПА об учёте теплоэнергии и классификаторах в ГИС ЖКХ. Подробнее – в субботнем обзоре.
Минфин России обнародовал проект бюджета на 2026–2028 годы. В него включены предложения о повышении налога на добавленную стоимость на два процента, а также о снижении порога доходов юрлиц для уплаты НДС. Эти изменения напрямую затронут управляющих многоквартирными домами и их жителей.
Жалобы и обращения собственников – ежедневная реальность УО и ТСЖ. Ошибки в сроках или порядке ответа могут обернуться штрафами и претензиями надзорных органов. Ирэн Парсамян объяснила, как применять № 59-ФЗ и Правила 416, когда предоставлять документы по запросам жителей и как защищаться от потребительского экстремизма.
18 сентября Владимир Путин встретился с главами фракций Госдумы РФ. В ходе разговора он коснулся и вопросов ЖКХ: дал свою оценку ситуации с тарифами и высказал мнение об идее создать отдельное министерство для этой сферы. На встрече с кабмином он рекомендовал усилить контроль за реализацией программ благоустройства.
.jpg "Президент предложил Минстрою России оценить идею создания МинЖКХ")
Разобрали судебное дело 2025 года и практику из регионов по вопросу, может ли УО начислить собственникам дополнительный взнос при установке нового, рабочего и более современного общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов, или же стоимость монтажа предусмотрена размером платы за содержание жилья.
Председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, выступая на пленарном заседании, рассказал об итогах мониторинга тарифов в регионах. На основе этого анализа он сделал вывод, что в России нужна полномасштабная реформа отрасли.
.jpg "Стране нужна реформа ЖКХ и тарифного регулирования – Сергей Пахомов")
Во второй части подборки вопросов за сентябрь от подписчиков с разных площадок РосКвартала юристы Ассоциации «Р1» рассказали, можно ли выделить ТОиР газового оборудования в квитанции отдельно, является ли остаток по СиТР экономией УО и какую роль играет председатель Совета МКД в процессе подготовки дома к зиме.
Вы уже видели новый функционал ГИС ЖКХ? Изучили процедуры внесения сообщений и протоколов ОСС, нашли поля для информации о провайдерах? Разобрались с десятком нововведений и старых проблем, с которыми годами сталкиваются УО, ТСЖ и кооперативы при работе в системе? Если нет, тогда именно для вас наше специальное предложение.
В Минстрое России прошло обсуждение законопроекта о списании с УО и ТСЖ безнадёжных долгов перед РСО. Подобные предложения звучали и раньше: теперь проект изменений в ЖК РФ перед внесением на рассмотрение депутатам решили тщательно проработать вместе с представителями отрасли.
Собрали в субботнем обзоре отраслевые инициативы по изменениям в НПА за неделю. Они касаются законодательных планов Госдумы РФ, новых правил расследования причин аварий системы водоснабжения, капремонта МКД в столице и алгоритма изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций.
