Споры о виновнике ущерба после залива квартиры в МКД, как правило, сводятся к определению границ эксплуатационной ответственности УО и собственника. На примерах из судебной практики разбираемся в вопросе применительно к внутридомовым системам отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Минцифры России в новом письме ответило на вопросы, в каких случаях операторы связи без разрешения и платы размещают в домах своё оборудование и кабели, а когда собственники вправе запретить это делать или требовать платы. Позиция ведомства согласуется с мнением Минстроя РФ.
О снижении ставки для начисления пеней при задолженности за ЖКУ законодатели говорили с прошлой осени. Исполнители услуг выступали против. В итоге Правительство РФ новым НПА на два года ограничило рост индекса, используемого в расчётах при неоплате жилищно-коммунальных услуг.
Продолжаем разбираться в вопросе, какие долги исполнители ЖКУ вправе взыскивать с жителей многоквартирного дома в солидарном порядке. Читайте обзор решения КС РФ, который прояснил этот вопрос в отношении потребителей электроэнергии, проживающих в коммунальной квартире с единым ИПУ.
В Госдуму России внесён законопроект, которым авторы предлагают ужесточить административное наказание для должностных лиц в жилищно-коммунальной сфере. В пояснительной записке указано, что граждане жалуются на отсутствие в ГИС ЖКХ необходимой информации, а штрафы за это для УО и ТСЖ небольшие.
Приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234 утверждены новые требования к подготовке домов к отопительному сезону, в том числе Правила обеспечения готовности. НПА усложнил процесс оформления документов, что может привести к массовому неисполнению новых требований управляющими организациями.
Правительство РФ утвердило новые требования в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года. Основные изменения коснутся процедуры заключения договоров с регоператорами. Также в НПА прописаны способы накопления ТКО и цветовая гамма контейнеров для сортировки мусора.
Пока одна из думских фракций выступает за отмену повышения размера платы за ЖКУ, Российский экологический оператор предлагает не включать в тарифы на ТКО работу нарушающих НПА мусоровозов. В Санкт-Петербурге жилкомитет показал архивные кадры о деятельности коммунальных служб в годы блокады.
В Госдуму РФ поступили две новых инициативы – по вопросу регистрации граждан при смене места жительства и по сдаче иностранцам квартир в найм. Депутаты Санкт-Петербурга предложили Минстрою РФ внести изменения в НПА о назначении субсидий на оплату ЖКУ. Об этих и других проектах в ЖКХ – в субботнем обзоре.
Традиционно ко Дню работника ЖКХ мы с партнёрами делаем нашим читателям небольшие подарки. В этом году праздник отмечается 16 марта, и к важной дате Ассоциация «Р1» обновила сборник практик управления МКД. Сохраните его и выберите полезные вам кейсы.
