Конституционный суд России рассмотрел жалобу бизнесмена, который добился отмены решения ПФР о привлечении к ответственности и штрафе. Нижестоящие инстанции отказали в возмещении расходов на досудебную работу юристов истца, и он решил оспорить законность такой позиции. КС РФ встал на сторону ИП.
В феврале на портале мы говорили о функционировании Совета МКД, если его членов и председателя не переизбирали более двух лет. Сегодня вместе с экспертом Еленой Шерешовец разбираемся в теории и практике, может ли работать ТСЖ, если его руководитель сложил полномочия, а нового не выбрали.
В начале апреля истекает годовой срок, данный поставщикам услуг связи на приведение в порядок проложенных в домах сетей. Многие компании этого не сделали – и винят в этом управляющих МКД. Законодатели планируют ввести в КоАП РФ ответственность для УО и ТСЖ за нарушения недискриминационного доступа провайдеров в МКД.
Решать вопросы с оглядкой на судебную практику – один из способов для УО и ТСЖ избежать нареканий со стороны ГЖИ и собственников. Узнайте, где найти актуальные подборки решений разных инстанций, в том числе по затратам на ремонт подъездов и проездов и некоторым аспектам проведения ОСС.
В Жилищном кодексе России прописаны полномочия органов МСУ по проверке качества работы управляющих организаций. В Москве этот процесс подробно регламентировали в отдельном постановлении: при поступлении жалобы от жителя МКД власти смогут вызывать руководителя УО для получения разъяснений.
В Росстандарте предложили ввести надзор за состоянием детских площадках на придомовых и общественных территориях. РСПП просит законодателей освободить РСО от налогов на имущество. Депутаты отклонили проект НПА об использовании видеосвязи на ОСС. Подробности – в традиционной подборке за неделю.
Мы собрали вопросы наших подписчиков с портала, каналов в Дзене и Телеграме, группы ВК и ответили на них. Читайте о подписании АВР председателем Совета дома, переподключении наружного освещения, а также о расчётах за коммунальные услуги и реализации решений ОСС по проведению капремонта.
1 марта вступили в силу новые правила и порядок подготовки объектов и жилфонда к отопительному сезону. К концу апреля в УО, ТСЖ и кооперативах уже должны быть утверждены планы таких работ. Разбираемся, что и в какие сроки управляющие домами лица должны сделать, чтобы получить паспорта для МКД.
Вопрос перевода апартаментов в статус жилых помещений рассматривается законодателями уже не первый год. В январе после долгих дискуссий депутаты отклонили проект НПА по этой теме, но МВД вновь к ней вернулось. Министерство предлагает разрешить гражданам регистрироваться в таких помещениях.
Законодатели предлагают увеличить срок действия договора управления новостройками и утвердить дополнительные лицензионные требования к УО. Минстрой вносит правки в проект НПА о коттеджных посёлках и разрабатывает новый приказ по ГИС ЖКХ. Об этих и других инициативах – в субботнем обзоре.
