С 1 января 2025 года управляющие и ресурсоснабжающие организации на упрощённой системе налогообложения, которые будут уплачивать НДС, должны учитывать этот налог в ценах и тарифах на ЖКУ. Такую позицию обозначили Минстрой и Минфин России в августе и октябре 2024 года.
Тема ЖКХ на этой неделе была одной из центральной у законодателей и в СМИ: в Госдуме РФ прошёл «правительственный час», а депутаты поделились разработанными инициативами с изменениями в отраслевые НПА. О стандартах управления МКД, увеличении штрафов и апартаментах – в традиционном субботнем обзоре.
Верховный суд России опубликовал новый Обзор практики в сфере защите прав потребителей. В него вошли 24 позиции инстанции: дела поделены на два тематических раздела. Среди приведённых споров – иск владельца автомобиля к УО из-за повреждения транспорта льдом, сошедшим с кровли МКД.
Компания «Всегда Рядом» управляет более 1 400 000 кв. м недвижимости в Казани и пригороде. Одним из важнейших факторов успеха она считает уровень лояльности собственников. Отношение жителей к УК в том числе зависит от её способности поддерживать порядок в домах и на прилегающих территориях. Читайте, как ей удалось решить проблему контроля клининга в МКД.
В августе, за месяц до вступления в силу приказа № 79/пр о ГИС ЖКХ, РосКвартал направил обращение президенту, где мы перечислили недоработки и противоречия, которые нашли при анализе НПА. Но на это обращение ответ пришёл из Минстроя РФ. Узнайте позицию ведомства по спорным вопросам работы УО и ТСЖ в системе.
Госдума России в трёх чтениях утвердила закон с изменениями в Налоговом кодексе РФ. Среди них – пункты об освобождении вознаграждений Советов МКД от страховых взносов в отсутствие трудового договора. НПА в ближайшее время будет направлен на одобрение в СовФед РФ.
Задолженность россиян за ЖКУ увеличилась за год на 3% и на сентябрь составила 1,2 трлн рублей. Эту проблему обсудили 8 октября на круглом столе в рамках Петербургского международного газового форума. Законодатели, эксперты и представители отрасли ищут пути повышения платёжной дисциплины, в том числе через автоматизацию процессов.
В сентябре некоторые УО и ТСЖ получили от ГЖИ письма с требованием предоставить информацию о них для реестра платёжных агентов ЦБ РФ. Вместе с экспертом Ирэн Парсамян разобрали, когда управляющие домами являются операторами по приёму платежей и что делать, если они хотят отказаться от такого статуса.
Депутаты Госдумы РФ инициировали отмену обязанности членов Советов МКД уплачивать страховые взносы с вознаграждения. Соответствующие поправки внесли в проект НПА, уже принятый в первом чтении. Также законодатели рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС России ввести налоговые льготы для РСО.
В Госдуме РФ озвучили предложения по проработке дополнительных мер поддержки семей с детьми, а также поговорили о проблемах отрасли, которые больше всего беспокоят жителей страны. ФРТ поделился планами по решению вопросов капремонта, а ЦНИС опубликовал результаты опроса граждан о ГИС ЖКХ. Подробнее – в воскресной подборке.
