Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Одна из сторон договора управления вправе заявить об отказе от его пролонгации после истечения срока действия документа. Это один из способов для УО прекратить обслуживать МКД. Вместе с Еленой Шерешовец разобрались, как правильно оформить отказ от дома на таком основании и что по этому поводу говорил ВС РФ.
При переводе квартиры в офис на первом этаже собственники оборудуют отдельный вход в него, а иногда и размещают вывески о том, что в нём размещается. Читайте, какие требования, по мнению Верховного суда России, должен соблюсти собственник пристройки и вывески, чтобы они считались законными.
ОСС и собственники
Коммунальные услуги
Содержание МКДСмотреть все статьи
В первом квартале 2023 года управляющие организации и ТСЖ в домах с ОДПУ и расчётами по нормативам должны провести первый перерасчёт платы за ресурсы на содержание общего имущества. Напоминаем об основных нюансах перерасчётов и работы с жителями домов в этот период.
В начале 2023 года вступили в силу новые нормативно-правовые акты в сфере государственного контроля, кадастрового учёта, обращения с ТКО, энергетики и налогообложения. Читайте наш обзор, чтобы быть в курсе всех изменений.
.jpg "Какие НПА в сфере ЖКХ и недвижимости действуют с января 2023 года")
В последней статье уходящего года мы собрали мнения экспертов Ассоциации «Р1» о том, какой самый важный закон был принят в 2022 году в ЖКХ, и какие яркие события произошли в работе УО и ТСЖ в разных регионах России. Накануне Нового года делимся с вами позитивом.
Верховный суд РФ изменил мнение по вопросу, применяется ли срок исковой давности в спорах между ГЖИ и управляющей организацией о перерасчёте платы за ЖКУ более чем за три года. Новое определение суда в выпуске-онлайн журнала «ЖКХ: мечты сбываются» разобрала Елена Шерешовец.
.jpg "Как изменилась позиция ВС РФ по срокам давности в спорах УО с ГЖИ")
В день рождения Ассоциации «Р1» члены Правления Ирэн Парсамян, Елена Шерешовец и Борис Валит провели бесплатный онлайн-семинар и рассказали о том, какую пользу объединение приносит управляющим недвижимостью, и о планах на 2023 год.
.jpg "Как Ассоциация «Р1» помогает развивать УО: лайфхаки и новости")
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о взаимодействии управляющих организаций с РСО, проверках надзорных органов и правилах установки оборудования в местах общего пользования. Собрали в статье интересные УО и ТСЖ решения: проверьте, что ничего не пропустили.
.jpg "Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 2")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день уважаемые коллеги! За июнь 2019 объем КР на СОИ (прямые договоры) определен по данным ОДПУ, которые предоставила УК 26.06.2019. УК лишена лицензии на управление МКД и собственники выбрали новую УК с 01.07.2019 (прямые договоры). РСО при расчете КР на СОИ за июль 2019 использовали данные по ОДПУ, которые передала СТАРАЯ УК, т.е. данные которые были сняты до 26.06.2019 и данные по ОДПУ которые передала уже НОВАЯ УК 26.07.2019. Мы не согласна с объемом КР на СОИ, т.к. юридические отношения с собственниками МКД возникли с 01.07.2019г. РСО объясняет, что при осмотре ОДПУ неисправность не выявлена, т.е. НЕ ПРИНИМАТЬ показания СТАРОЙ УК у них нет оснований. Какой должен быть алгоритм наших действий по принятию объема на ОДН в связи со сменой УК.
Здравствуйте, уважаемые коллеги! У меня есть вопрос, на который я пока не нашел ответа. Законно ли включение управляющей организацией в ежемесячный акт выполненных работ конкретного дома расходов на оплату "сверхнормативного" ОДН по этому дому? Помогите, пожалуйста.
Здравствуйте. В г. Миассе Челябинской области управляющие организации в массовом порядке делают «подложные» протоколы ОСС (с нарушением норм и правил ЖК РФ). В большом числе случаев на особых условиях подписанием «подложных» документов занимаются некоторые собственники МКД с участием УК. Прокуратура и судебные органы стараются не рассматривать обращения собственников по документам ОСС, перекладывая на собственников установление доказательств подложности протоколов ОСС. Администрация г. Миасса неявно поддерживает действия УК, заявляя при обращениях собственников: «администрация МГО не является стороной договорных отношений». Пожалуйста, опишите деятельность УК этой направленности в Ваших городах. Собственник МКД Валерий Александрович Мухоров mvavalery76@yandex.ru.
Смотреть все вопросы
