Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В ЖК РФ и Правилах № 491 законодатели прописали, что в дом поставляются КР на СОИ в случае, если это позволяют конструктивные особенности МКД. Данная оговорка стала причиной судебных споров и отсутствия в некоторых регионах утверждённых нормативов. Вместе с Еленой Шерешовец разбирались в вопросе.
В МИЦ «Известия» прошла пресс-конференция комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Его председатель и члены рассказали об итогах работы за 2022 год, законодательных планах на 2023 год и ответили на вопросы журналистов о замене устаревших лифтов в многоквартирных домах. Узнайте подробности.
.jpg "Пресс-конференция комитета Госдумы РФ по ЖКХ: интересное для УО")
Деятельность УОСодержание МКДДеятельность УОСмотреть все статьи
Жители домов часто помнят о своих правах по отношению к исполнителям ЖКУ, но забывают об обязанностях, возложенных на них законодателями в отношении МКД и исполнителей услуг. Читайте подборку основных обязанностей участников процессов управления и содержания МКД и узнайте, кто и за что отвечает в многоквартирном доме.
УО могут являться кредиторами в деле о банкротстве физлица при наличии у него задолженности за ЖКУ. При этом с 2020 года граждане вправе добиться признания себя банкротами в короткие сроки – без суда. Читайте о порядке этой процедуры и её последствиях для должника и кредиторов.
Спикеры второго дня Итоговой конференции для управляющих организаций разобрали сложные вопросы перелицензирования УО, ошибки при составлении договора управления, нюансы расчётов за КР на СОИ, экономику дома и цифровизацию работы компаний. Рассказываем о некоторых темах.
В первый день Итоговой конференции для управляющих организаций в эфире встретились представители добра и зла в ЖКХ: они обсудили плюсы и минусы отраслевых законопроектов. Также эксперты и участники поговорили о перелицензировании, взыскании долгов и полезной для УО судебной практике-2022. Читайте отчёт с первого дня.
.jpg "Итоговая конференция – 2022: добро и зло в ЖКХ, лицензии и лайфхаки")
РосКвартал и Ассоциация «Р1» собрали в одной электронной книге нормативно-правовые акты, рекомендации и лайфхаки для создания эффективно работающей АДС в жилищно-коммунальной сфере. В сборнике вы также найдёте плакаты и инструкции для сотрудников: используйте их в работе диспетчеров.
.jpg "Вышел сборник «Как создать идеальную диспетчерскую» для УО и РСО")
На новых примерах из судебной практики разбираем, как компаниям оспорить привлечение к ответственности за грубые нарушения лицензионных требований или смягчить наказание по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также рассказываем, при каких обстоятельствах суды отклоняют такие иски УО.
.jpg "Как УО оспорить или смягчить штраф по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ: обзор")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
МКД под управлением УК. Проводилось несколько собраний собственников помещений. С итогами голосования последнего ОСС (25 марта 2019 г.) не уведомили должным образом, т.е. на досках объявлений, при входах в подъезды, не разместили. Решения согласно протокола исполняются, выставлены счета на оплату. После обращения в ГЖИ о представлении заверенных копий протоколов и решений всех общих собраний собственников помещений нашего МКД получен ответ, что в инспекцию такие документы на хранение не поступали. После обращения в УК с запросом о предоставлении таких документов были предоставлены заверенные копии протоколов ОСС, один реестр собственников неизвестно на какую дату и всё, остальные документы, такие как приложения к протоколам ОСС, решения ОСС МКД и т.д. предоставить не смогли. Не предоставление документов ни чем не обосновали. Обещали позвонить и пригласить дополучить не представленные по запросу документы, но не звонят, входящие звонки сбрасывают. Протоколы составлены с явными нарушениями требований законодательства. Вопрос, в компетенции ГЖИ совершить проверку, как всё организовать?
Жильё обрело нового собственника. Собственник желает у своей УК узнать ЕЛС, для оплаты ЖКУ онлайн через желаемый банк (без регистрации в ГИС ЖКХ). Обязана ли УК сообщить собственнику по запросу и в какой срок такую информацию? Регламентирована ли данная процедура НПА или ФЗ? Должна ли быть указана информация о ЕЛС в квитанциях за ЖКУ? Если да, то на каком основании?
Добрый день! Недавно обнаружил распространенную вещь в Лен. области. Очень многие УК попросту не указывают тариф в квитанциях по статье "Текущий ремонт" хотя вроде по ЖК РФ УК оказывает услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту многоквартирного дома. И вроде в договорах управления указано , что УК проводит работы по ремонту в соответствии с 290 ПП РФ ".. .о минимальном перечне услуг", но и там отсутствует этот тариф. В УК говорят , что тариф есть он есть, но он входит в общий тариф на Содержание ОИ, но размер тарифа не раскрывают. Областное ГЖИ пропускает мимо ушей. Все же хочу уточнить: Обязана ли УК: указывать в квитанциях отдельным пунктом статью "Текущий ремонт" ? раскрывать информацию о тарифе ? Либо на текущий ремонт тариф законодательно не предусмотрен ? Спасибо!
Смотреть все вопросы
