Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Управляющая организация и муниципалитет решали в суде, легитимен ли открытый конкурс по выбору УО для новостройки, если на ОСС собственники уже определили для дома компанию. Предметом спора стало участие в собрании застройщика. Читайте о мнении ВС РФ, имеет ли застройщик право это делать, если не все квартиры переданы дольщикам.
В заключительной статье о кейсах из сборника «Лучшие практики управления домами» Ассоциации «Р1» рассказываем о том, какие социально значимые проекты реализуют УО и ТСЖ в регионах, а также об их дополнительных услугах для жителей домов и сторонних лиц.
ОСС и собственники
Содержание МКДОСС и собственникиСмотреть все статьи
ОСС с использованием информационной системы стало актуальным в 2020 году, в период антиковидных ограничений. Но ГЖИ не всегда принимают итоги таких собраний. Разбираемся, по каким причинам надзорное ведомство может отказать УО внести изменения в реестр лицензий по результатам онлайн-ОСС.
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ, который вступил в силу год назад, ввёл в контрольно-надзорную деятельность обязательные профилактические мероприятий. Читайте, какие виды таких мероприятий существуют, как они проводятся и может ли надзорный орган по их итогам наказать компанию.
На примере решения суда разбираемся, вправе ли застройщик принять за собственников квартир решение о плате за вывоз снега, является ли такая услуга обязательной при содержании общего имущества и при каких условиях УО может начислять за неё плату.
В первом полугодии 2022 года Ассоциация «Р1» провела для управляющих домами организаций конференцию в Москве и десять онлайн-семинаров, подготовила несколько полезных пособий, а эксперты объединения выпустили видеоролики и статьи для УО. Проверьте, что вы ничего не пропустили.
В 2021 году УК «Азбука быта» из Кирова заняла третье место на II Всероссийском конкурсе лучших практик по управлению домами «Лидер перемен». Она рассказала, как в рамках работы с жителями с 2019 года проводит для всех желающих тренировки на открытом воздухе по различным видам спорта.
Минприроды РФ отчитался о промежуточных итогах мусорной реформы, начатой в 2019 году. Читайте краткий обзор отчёта и узнайте, какие новые НПА приняты в сфере обращения с отходами, какие законопроекты рассматривает Госдума РФ и как гражданам и УО помочь властям в борьбе с увеличением объёмов мусора.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Основными положениями приказа Минкомсвязи, Минстроя РФ № 74/114/пр от 29.02.16 предусмотрена ответственность ресурсоснабжающей организации, как поставщика информации в ГИС ЖКХ за своевременное размещение информации о плановых и аварийных перерывах в предоставлении коммунальных услуг потребителям, проживающим в МКД с непосредственной системой управления и в индивидуальных жилых домах. Вопрос: Как энергосбытовой организации исполнить требования указанного приказа, если она не владеет объектами электроэнергетики, обеспечивающими снабжение электрической энергией потребителей и следовательно не располагает необходимыми данными о планируемых или аварийных перерывах, а сетевые организации отказывают в ее предоставлять в необходимом на то формате и в необходимые сроки, поскольку таковой ответственности законодательно за ними не предусмотрено?
РСО принудительно устанавливает ОДПУ тепла в МКД. При этом не решен вопрос финансирования. Ранее УК было проведено собрание собственников, где они не приняли решение об установке ОДПУ тепла. В данный момент между РСО и собственниками прямые договора, т.е. есть полная информация о доле каждого собственниками, но РСО требуют управляющую компанию возместить расходы по ОДПУ. Правомочно ли это требование?
В узле ввода установлено несколько приборов учета по отоплению. Три преобразователя, один на подачу, второй на обратку, третий на ХВС, комплект термометров, а так же тепловычислитель (который принят в ком. учет в теплосбыте и в водоканале). Каким образом их все внести в ГИС ЖКХ?
Смотреть все вопросы
