Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Читайте обзор судебного дела, в котором апелляционная инстанция сделала акцент на том, в каком случае муниципалитет не вправе установить для дома свой размер платы за содержание жилья, а УО – применять его. А также узнайте, почему суд может признать необоснованным сделанный органом местного самоуправления расчёт стоимости услуг и работ.
1 марта 2023 года начнет действовать Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ. С этой даты в выписках ЕГРН не будут указываться персональные данные собственника без его согласия. Читайте, какие последствия эти изменения влекут для УО и ТСЖ и как управляющим домами к ним приспособиться.
ГИС ЖКХГИС ЖКХ
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Согласно ЖК РФ, собственники помещений в секциях новостроек, сданных в разные годы, начинают делать взносы на капремонт все одновременно. Читайте, почему КС РФ считает такое положение вещей неправомерным и что законодатели должны изменить в НПА для решения этого вопроса.
Публикуем новую обзорную статью о кейсах из обновлённого сборника «Лучшие практики управления домами» Ассоциации «Р1». Читайте о различных решениях, которые применяют управляющие организации и ТСЖ в регионах для повышения энергетической эффективности домов и экономии коммунальных ресурсов.
Сделали новую подборку сообщений от надзорных ведомств и Росреестра, которые могут быть полезны УО и ТСЖ в их работе. Узнайте, когда исполнители услуг должны проверять ИПУ, как подать жалобу на незаконную проверку, как открыть спецдепозит и подать заявление на переоформление лицензии.
Конституционный Суд России разобрал вопрос, вправе ли председатель правления заключить с ТСЖ трудовой договор на выполнение своих функций. Узнайте, разрешает ли подобные действия ЖК РФ и в каких случаях.
6 июля на онлайн-семинаре мы обсудили с экспертами Ассоциации «Р1» принципы работы УО и ТСЖ с обращениями собственниками. Узнайте, почему и в какие сроки УО обязана на них отвечать, а также какие нюансы досудебного урегулирования споров есть между управляющей организацией и жителями домов.
В первом полугодии 2022 года были приняты и вступили в силу многочисленные нормативные правовые акты, которые влияют на работу организаций ЖКХ. Уследить за последствиями каждого НПА сложно, поэтому мы попросили экспертов и юристов Ассоциации «Р1» поделиться мнением, какие законы они считают самыми важными и почему.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте! на общем собрании собственников помещений МКД был избран председатель совета МКД, он же вошел в члены комиссии по подсчету голосов в этом собрании. После составления протокола, на его подписание пришла его дочь с нотариально удостоверенной доверенностью на представление интересов, в том числе и как председателя МКД и члена счетной комиссии. Считаем доверенность в части передачи таких полномочий недействительной, т.к. выбор председателя совета МКД и членов счетной комиссии как и председателя ОСС связано с личностью этих людей. Каково Ваше мнение?
ДУ заключен 19.04.2018 г. сроком на один год "Договор считается заключенным со дня его подписания Сторонами и действует один год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении ДУ МКД по окончании срока, ДУ считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.." выдержка из ДУ. Дом включен в реестр лицензий 01.08.2018 г, с этого месяца приступили к управлению. Вопрос.: с какого числа исчисляется год с 01.08.2018 или 19.04.2018?? когда необходимо направить заявление о прекращении действия договора со стороны УК.?
Добрый день! Теплосеть не ввела ОДПУ в эксплуатацию и с января 2018 г. по апрель 2018 г. производила начисления по нагрузкам, (методику расчета не представили), в летний период начислений не производили, с 12 окт 2018 расчет производят по ОДПУ. Расчет между УК и собственниками происходит по утвержд. нормативу 0,0145 Гкал/кв.м в ГОД! ввиду отсутствия введенного в экспл. ОДПУ. 0,0145 Гкал/м.кв. рассчитан на 12 мес в году. Теплосеть приняла к учету ОДП только в октябре. Итог: за 2018 год в сумме расчетов по нагрузкам и по показаниям ОДПУ Теплосеть начисляет 879,33 Гкал, жителям же предъявлено исходя из утвержденного норматива 0,0145 Гкал, в сумме по МКД - 804,7848 Гкал. Вопрос: Можем ли мы требовать от Теплосети перерасчета Гкал, тк выставленная к оплате Гкал за год, превышает утв. норматив? Или мы должны произвести доначисление собственникам?
Смотреть все вопросы
