Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Управляющие организации прибегают к разделению бизнеса, чтобы оптимизировать налоги. Но уже сложилась отрицательная судебная практика по делам, связанным с дроблением бизнеса.
Расскажем, с чего всё началось, какие схемы используют управляющие организации и к чему это может привести.
В канун новогодних праздников был принят Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ. Документ внёс изменения в Жилищный Кодекс РФ. Одним из нововведений стала обязанность управляющей организации вести реестр собственников помещений многоквартирных домов.
Расскажем, как работать с реестром, какие сведения в нём нужно отразить и в каких случаях реестр нужно предоставлять собственникам.
ОСС и собственникиОСС и собственники
Содержание МКДСмотреть все статьи
Сегодня мы расскажем, обязательно ли управляющим компаниям заключать договор технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) и каковы правовые последствия незаключения договора.
Переход на прямые договорные отношения между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в МКД, который активно обсуждался осенью 2017 года, вероятно произойдёт в первые месяцы наступившего года. Проект ФЗ № 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» был принят Госдумой РФ в первом чтении 6 декабря 2017 года. Поправки ко второму чтению готовили до 4 января 2018 года.
Когда можно будет заключать прямые договоры между потребителями и РСО и какие права и обязанности будут у сторон таких договоров, рассказали на онлайн-семинаре исполнительный директор Ассоциации «ЖКХ и Городская среда» Алексей Макрушин и директор департамента ЖКХ Минстроя России Елена Солнцева.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 установил новые виды деятельности юрлиц и индивидуальных предпринимателей. Среди таких видов в их учредительных документах должен быть указан основной, приносящий им не менее 60% дохода от всей деятельности.
Для УО им может стать вид деятельности под кодом 68.32.1 – «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или по договору».
С появлением ГИС ЖКХ у управляющих организаций появилось немало хлопот, ведь один сотрудник не всегда может справиться с размещением информации в системе. Чтобы помочь вам с этим, мы создали специальный модуль для автоматического переноса информации в ГИС ЖКХ.
Расскажем, как сэкономить время и силы сотрудников с помощью интеграции с программ на базе 1С.
Где управляющая организация должна разместить годовой отчёт за 2017 год, какие изменения произошли в нашей отрасли в этом году и какие произойдут в следующем, мы обсудили 19, 20 и 22 декабря на большой итоговой конференции для управляющих организаций.
Подготовили для вас конспект онлайн-конференции. Читайте, как управляющим организациям подготовиться к работе в 2018 году.
Законопроект № 133087-7 прошёл третье чтение в Государственной Думе РФ и до конца недели может быть рассмотрен в Совете Федерации. Он посвящён штрафам за ГИС ЖКХ и изменениям в составе лицензионных требований.
Расскажем, насколько изменятся штрафы за ГИС ЖКХ и когда наступит обязанность по раскрытию информации для городов федерального значения.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Для того, чтобы начислять платежи для воду по нормативу, нужно знать количество проживающих, постоянно или временно. В основе расчетов лежит регистрация ( временная или постоянная). Не секрет, что в квартире могут быть зарегистрированы одни люди, а проживать другие. Учитывая, что непроживание по месту регистрации не освобождает от платежей ( только в случае, если нет возможности установить счетчик), то кого же как считать количество проживающих? Акт составляется, если проживают люди + к зарегистрированным ( то есть гости). Ну, а если , допустим, прописаны хозяева квартиры, а проживают арендаторы. То на кого считать?
Ежеквартально специализированная организация согласно договора производит осмотр и прочистку вент.каналов в квартирах ЖСК. Но некоторые собственники жилых помещений, несмотря на заблаговременное оповещение о предстоящего осмотра через объявление на Доске объявлений и сайте дома, не бывают дома и уже продолжительное время не бывают дома, тем самым препятствуют провести осмотр их квартир, тем самым создают угрозу жизни не только себе, но и другим жителям дома.<br>Каковы законные действия председателя Правления ЖСК по отношению к вышеназванным жителям дома?
Чтобы любая услуга попала в квитанцию в программах 1С она начисляется и оказывается в отдельной строке , сумма всех строк образует итоговую сумму квитанции.По ПП491п.29 с 01.01.2017г. все ОДН не просто перешли из коммунальных услуг в содержание, но и стали там считаться "в том числе".ПП1498 от 14.12.2016 определило выводить их в квитанции отдельными строками, но чтобы они не увеличивали общий итог начислений, т.е. "в том числе", что и реализовано в ГИС ЖКХ. Однако сделать также в моей программе "Управление ЖКХ.Старт" нет "физической возможности" как уверяют меня в службе тех.поддержки программы , потому что если услуга не начислена , программа не сможет ее ниоткуда взять , а если она начислена, то идет в суммарный итог, а не появляется там просто для информации - как в ГИС ЖКХ. Получается несоответствие квитанций , и как следствие невозможность выгрузить квитанции в ГИС шаблоном.Как решить эту проблему?С уважением, Толоконникова Виктория
Смотреть все вопросы
