Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
До 1 сентября в России действуют Правила № 505, согласно которым потребитель может выбрать способ расчётов с регоператором по обращению с ТКО. Затем вступит в силу новый НПА с методами определения объёмов вывоза отходов. Узнайте, какие изменения произойдут в этой сфере.
Технические помещения многоквартирного дома, находящиеся в составе общего имущества, должны быть заперты, а ключи от них – храниться в офисе управляющей организации. Узнайте, могут ли собственники закрыть этажный электрощиток и не предоставить УО доступ к нему.
Капремонт
ОСС и собственники
Деятельность УОСмотреть все статьи
Региональные органы Госжилнадзора ответили на вопросы собственников помещений о том, в чём разница между договорами управления и техобслуживания дома, а также о нюансах содержания МКД в летний период и отчётности УО о потраченных средствах по договору управления. Забирайте подробные разъяснения ведомств.
Продолжаем подводить итоги I полугодия 2024 года. Собрали в одной статье важные для компаний сферы ЖКХ решения Конституционного и Верховного судов России о вывесках на МКД, управлении домом после окончания срока договора с УО, перерасчёте КР на СОИ и по другим вопросам. Проверьте, что ничего не пропустили.
.jpg "15+ позиций из практики КС и ВС РФ за I полугодие 2024 года: подборка")
Продолжаем подводить итоги I полугодия 2024 года в ЖКХ. Забирайте подборку важных проектов НПА, которые находятся на рассмотрении законодателей и касаются управления МКД, предоставления коммунальных услуг, проведения капитального ремонта, надзорных проверок и благоустройства территорий.
В жилищно-коммунальном хозяйстве много проблем, которые законодатели пытаются решить, но ситуация усугубляется острым кадровым голодом из-за непрестижности отрасли. Поэтому представители ЖКХ ищут новые пути популяризировать её и привлечь специалистов. Узнайте, какие профессиональные конкурсы существуют в этой сфере, и как они помогают решать проблемы ЖКХ.
По сложившейся традиции по итогам полугодия мы собрали в одной статье все материалы от Ассоциации «Р1» и РосКвартала, которые будут полезны УО, ТСЖ и кооперативам. Предлагаем проверить, что вы ничего не пропустили, и вспомнить обо всём, что мы обсудили за шесть месяцев 2024 года.
Даже если управляющая организация хорошо исполняет свои обязанности, ни одна из компаний не застрахована от аварий в МКД. Узнайте мнение ВС РФ о том, в каком размере УО должна возместить арендатору нежилого помещения убытки из-за затопления, если не доказала свою невиновность.
.jpg "Как УО избежать лишних расходов из-за прорыва канализации в доме")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
После проведения общего собрания собственников, на котором было принято решение о создание ТСН, инициатор не передал протокол (ни оригинал, ни копию) ни в УК, ни в ГЖИ в установленный срок (после оформление протокола прошло уже 1.5 месяца). Каковы последствия его бездействия? Светит ли инициатору собрания какое-то наказание? Считается ли решение о создании ТСН недействительным? Сейчас этот же инициатор созывает ещё одно общее собрание собственников (общее, а не членов ТСН) по вопросам выбора правления и председателя ТСН. Будут ли результаты такого голосования законны? Сможет ли он подать протоколы обоих собраний в соответствующие органы вместе?
Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, если у МКД средства хранятся на спецсчете, открытым в УК, или обязательно нужно привлекать стороннюю организацию? Собрание, протоколы и т п соблюдены.
Добрый день. Будем рады ответу на текущий вопрос. Нежилое помещение в МКД. До июля 2017 года был только заключен договор с ТСЖ на предоставление КР. После 1 июля 2017 года перешли на прямые договора с РСО, и остался договор с ТСЖ. Система ГВС в отопительный период - закрытая. В межотопительный - открытая. В доме имеется ИТП. В отопительный период ТСЖ и РСО за один и тот же период насчитывают ГВС нагрев исходя из одного и того же количества теплоносителя. (ХВС предоставляет уже другое (3Е РСО)) . ТСЖ свою правомерность доказывают в том числе письмами из ГЖИ. РСО в том числе ссылаются на законность через предоставление судебной практики. РСО при расчете величины ГВС нагрев использует норматив нагрева по открытой системе ГВС. Вопросы: 1)действительно ли ТСЖ и РСО имеют право начислять ГВС НАГРЕВ за один и тот же период на основании одинакового объема теплоносителя?2) Почему РСО при расчете ГВС нагрев в закрытой системе ГВС использует норматив нагрева по открытой системе ГВС?
Смотреть все вопросы
