РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

23 июля РосКвартал провёл третий открытый телеграм-эфир о работе с кадастровыми номерами в системе в рамках проекта «ГИС ЖКХ от А до Я». Наравне с протоколами ОСС, эта тема вызывает у наших подписчиков наибольшее количество вопросов. Узнайте, какими рекомендациями поделилась наш эксперт Маргарита Кобко.

С требованием обеспечить доступ к общему имуществу МКД могут выступать как от собственников, так и от УО. Разбираем судебную практику по вопросу, в том числе новое дело, где предприниматель добивался допуска в подвал для подключения нежилого помещения к внутридомовым инженерным системам. Узнайте, что решили инстанции.

Персонал и тарифы – болевые точки, о которых на форумах, конференциях и частных встречах говорят практически все представители ЖКХ. Изменить ситуацию могли бы ускоренная цифровизация и внедрение автоматизации. На примере разбираемся, как умные решения помогут УО решить две главные проблемы в работе и повысить качество услуг.

За четыре недели в редакцию поступило два десятка новых вопросов от читателей РосКвартала. Самые интересные мы собрали в очередную подборку рубрики «Вы нам писали». Узнайте, как управляющей организации проводить контроль качества воды, можно ли отказаться от части участка под МКД и есть ли КР на СОИ в домах с временной УО.

Практика по вопросу о содержании платёжного документа за ЖКУ пополнилась новым делом, дошедшим до ВС РФ. Управляющая организация и ГЖИ спорили о том, обязана ли компания вместо строки «содержание общего имущества» перечислять все работы и услуги, прописанные в договоре. Узнайте, к чему пришли суды.

Судебный приказ – способ быстро просудить небольшие долги за ЖКУ. Но если неплательщик оспаривает задолженность, процесс, наоборот, затягивается. Поэтому иногда исполнители жилищно-коммунальных услуг законно пропускают этот этап и переходят сразу к исковому производству. Рассказываем, как им это удаётся.

УО вправе требовать с собственников плату за дополнительные услуги только по решению ОСС. В ином случае жители могут их не оплачивать, даже если сумма включена в квитанцию за ЖКУ. Если же был хотя бы один платёж, исполнитель считает это акцептом договора и новой обязанностью плательщика. Законно ли это, разъяснил КС РФ.