Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
С 1 марта 2023 года инициаторам ОСС стало сложнее получить персональные данные собственников: Росреестр скрывает их в выписках. УО и жители увидели выход из ситуации в проведении онлайн-ОСС через ГИС ЖКХ, где должны быть ПДн. Но этот опыт выявил проблемы с голосованием в системе. Разбираемся на примерах.
Пленум Верховного суда РФ утвердил первый в 2024 году обзор практики, и в нём УО найдут полезные для себя выводы: собрали их в одной статье. Узнайте, как без нарушений привлечь сотрудника к материальной ответственности и как распределить плату за ЖКУ между бывшими супругами, проживающими совместно.
ОСС и собственники
Деятельность УО
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Наша читательница спросила юристов, когда начинает действовать договор управления МКД (ДУ). Между его подписанием и внесением изменений в реестр лицензий может пройти несколько недель, а от даты начала ДУ зависит и день его окончания. Рассмотрим существующие точки зрения на ситуацию.
В Калининграде деревья украшены вязаными граффити, а в подъездах одного из МКД установлены боксы для рекламного спама. УК из Екатеринбурга отчитывается перед собственниками о проделанной работе инфографикой. Узнайте об этих и других практиках и используйте их для повышения лояльности жителей домов.
Вопрос о том, должна ли компания согласовывать с жителями МКД и платить за размещение вывески на фасаде, зависит от наличия на ней признаков рекламы. Собрали судебную практику, где инстанции разбираются в содержании, правилах монтажа конструкций и роли ОСС в этом процессе.
Регоператоры по обращению с ТКО могут начислять плату за вывоз мусора исходя из объёма и количества контейнеров на площадке. Но они редко на это соглашаются, даже по требованию потребителя. Читайте, от чего зависит переход к расчётам по факту и какую позицию в данном вопросе занимают суды.
Делимся опытом управляющей компании из Самары, которая нашла свои решения для рутинных проблем организаций: по взысканию долгов, поиску квалифицированных кадров и демонстрации своей работы в социальных сетях.
Продолжаем разбирать судебные споры, подтверждающие важность работы управляющих организаций в ГИС ЖКХ. На прошлой неделе мы говорили о внесении изменений в региональный реестр. Сегодня узнайте, как ошибки, допущенные при заполнении системы, мешают УО успешно пройти перелицензирование.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Наш МКД находится на непосредственном управлении. Для обслуживания МКД заключен договор с ООО на организацию обслуживания дома. Недавно из квитанций от РСО мы узнали, что в нашем МКД установлен тепловой ОДПУ. При этом акт ввода в эксплуатацию был подписан от потребителя заместителем директора ООО, которое обслуживает наш дом. Мы этот счетчик сами не видели, доверенность на право приема и подписания акта на ввод данного счетчика в эксплуатацию никому не давали. Законны ли в данном случае начисления собственникам за установку ОДПУ и правомерны ли начисления за отопление по показаниям ОДПУ тепла?
Здравствуйте. Какую материально-техническую базу необходимо иметь для получения лицензии УК? Что считается метериально-технической базой УК и какие минимальные требования к ней?
В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято решение начать ремонт кровли нашего дома 1972 года постройки. Нашли подрядчика с хорошей репутацией, составили смету ремонта (денег хватило), УК начала готовить документы для ФКР. И тут ФКР сообщил нам через УК что мы можем воспользоваться своими деньгами на капремонт не ранее 12 месяцев со дня открытия спецсчёта. Насколько законно и правомочно такое ограничение ФКР . Наш 49-летний МКД с трудом пережил эту зиму с обильным снегопадом и затяжными дождями, многочисленные протечки едва успевали латать. Нас грела только мысль, что это будет последней тяжелой зимой, летом будет сделан капитальный ремонт кровли. По графику ФКР наш МКД будет капитально отремонтирован в 2032. Мы сами решили взять инициативу, а ФКР крепко ударил по рукам. Прав ли ФКР? Насколько законно его требование?
Смотреть все вопросы
