Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В одном из постановлений Пленума ВС РФ указано, что суды при вынесении решений вправе учитывать мнение органов власти. Поэтому УО и ТСЖ нужно следить за новыми письмами министерств и ведомств по вопросам ЖКХ. В помощь управляющим домами сделали подборку таких документов за конец 2023 – начало 2024 годов.
С 1 июля 2010 года РСО обязаны устанавливать в МКД общедомовые приборы учёта. При установке ОДПУ поставщики коммунальных ресурсов вправе предоставить собственникам и УО пятилетнюю рассрочку на оплату данных работ. Из обзора судебного дела узнайте, вправе ли управляющие организации платить частями и за замену счётчика.
.jpg "Могут ли УО и собственники оплатить в рассрочку замену ОДПУ в доме")
Коммунальные услугиДеятельность УОДеятельность УОСмотреть все статьи
Минстрой России выпустил новый приказ о составе и сроках размещения информации в ГИС ЖКХ. Мы проанализировали его – и уже приоткрыли для УО и ТСЖ этот «ящик Пандоры». Узнайте, как изменятся требования по внесению в систему данных о капремонте в домах со спецсчетами и где узнать о других нововведениях приказа.
В новостройках Москвы, Московской области и других регионов сегодня устанавливаются автоматизированные системы учёта энергоресурсов. Они позволяют одновременно собирать показания со всех ИПУ в доме. Но, как показывает практика, не везде ею пользуются: слишком много проблем. Узнайте, почему АСКУЭ даёт сбои и как с ними справиться.
В первые дни апреля начинают действовать три нормативно-правовых акта в сфере ЖКХ. Также в ближайшее время Президенту РФ передадут на подпись закон о свободном доступе провайдеров в МКД – он вступит в силу в день опубликования. Читайте краткий обзор этих НПА и комментарии экспертов.
В Москве возле одного из домов УО и жители выращивают тыквы и помидоры. А в Бурятии те, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги, в счёт долга разгружают вагоны с углём. Про эти и другие полезные практики – в нашей новой подборке: забирайте.
Этой зимой эксперты Ассоциации «Р1» разобрали, нужно ли УО делать перерасчёт за период капремонта лифтов, в каком случае взимать плату за обслуживание пожарной сигнализации и могут ли собственники решением ОСС исключить текущий ремонт из тарифа на содержание жилого помещения.
Работа с должниками – обычная практика для предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства, которая зачастую усложняется рядом препятствий в получении денег. Читайте, как УО и РСО могут взыскать долг с ликвидированного юридического лица или гражданина, проходящего процедуру банкротства.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Сдала как инициатор в УК протокол ОСС и думала, что она разместит его в ГИС ЖКХ и сдаст подлинник в ГЖИ, но мне его вернули. Сказали, что протокол оформлен с нарушениями Приказа #44 Минстроя и они не могут его принять в таком виде. В ГЖИ тоже отказались принимать протокол, минуя УК. Беспредел какой-то. Что делать?
Здравствуйте. ТСЖ сдаёт помещения в аренду. В актах пишем 2 услуги: 1) аренда и 2) оплата содержания нежилого помещения. Со всего этого платим налог. Но эти помещения потребляют вводу, электричество и тепло. Счетчиков нет, туалет один общий. Вопрос: как все эти расходы учесть при расчёте налога? Всем заранее спасибо.
Новый дом, сдан чуть больше года назад, УК свои обязательства не выполняет, а в том году и вовсе объявила себя банкротом. Проблем куча, особенно на паркинге и в подъездах, дом новый, но уже начинает где что отвалится, где осыпется, я уж не говорю про чистоту, убираемся своими силами. Как, блин, в хрущевке, когда бабушке с первого этаже скидывались за мытьё полов в подъезде. Ходили в жилинспекцию, искали управляющие компании, но как-то не торопятся решать наш вопрос. Вообще берёт ли кто-то такие дома?
Смотреть все вопросы
