Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Захват в частную собственность общих помещений МКД всё чаще становится предметом судебных споров, ведь по ЖК РФ такие площади входят в состав общедомового имущества. Узнайте, должна ли УО платить за размещение ИТП в подвале, по данным ЕГРН принадлежащем физлицу.
Весна и лето – сезон обновления придомовых территорий. Если вы запланировали посадить деревья, организовать клумбу или реализовать масштабный проект по озеленению двора МКД, вам в помощь обзор требований НПА к таким работам и рекомендаций по созданию зелёных зон у многоквартирных домов.
Коммунальные услуги
Деятельность УО
ГИС ЖКХСмотреть все статьи
На рассмотрении Госдумы РФ находится десятки законопроектов, касающихся сферы ЖКХ. Некоторые инициативы в 2024 году уже стали НПА. О самых важных из них говорили эксперты Ассоциации «Р1» на конференции по управлению МКД. Узнайте, за какие нарушения штрафы выросли в 10 раз и может ли УО с истёкшей лицензией управлять домом.
На новом Телеграм-эфире «ГИС ЖКХ от А до Я» наш эксперт Маргарита Кобко ответила на вопросы УО и ТСЖ по работе с актами выполненных работ в системе. Узнайте, с какими другими документами их нельзя путать, из каких этапов состоит их размещение и как внести АВР, если УО подписывает один акт раз в год.
.jpg "Нюансы размещения АВР в системе: отвечаем на вопросы УО и ТСЖ с эфира")
Собственники нередко устанавливают размер платы меньше, чем управляющая организация по факту тратит на надлежащее содержание МКД, поэтому расходы компании превышают её доходы. Узнайте, вправе ли УО после расторжения договора управления взыскать эту разницу с собственников помещений.
.jpg "Может ли УО взыскать убытки после расторжения договора управления")
16-17 мая в Калининграде прошла Весенняя конференция Ассоциации «Р1» по управлению МКД. Девять экспертов, десятки УО, ТСЖ и кооперативов с разных регионов России, кейсы, обмен практиками, бизнес-игра – программа была максимально насыщенной. Узнайте, о чём рассказали спикеры.
В домах, где собственники не выбрали способ управления и не состоялся открытый конкурс, управляющую организацию назначает орган МСУ. Узнайте, обязана ли УО в таком случае для внесения изменений в реестр лицензий подавать заявление в ГЖИ и размещать договор управления в ГИС ЖКХ.
Прямые договоры в МКД заключаются в двух случаях – по решению ОСС или же из-за долгов УО перед поставщиком ресурсов. Один из наших подписчиков спросил, кто должен уведомить собственников о переходе на договоры с РСО и кому ещё, кроме жителей, нужно сообщить об этом. Отвечаем на вопросы читателя.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
При расчете плату за ГВС и отопление в МКД с ИТП используется норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды. Это расчетная величина, утверждаемая мин ЖКХ. У нас в управлении 8 домов с ИТП. Ни в одном норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды не хватает на подогрев, то есть по счетчику, используемуму для расчета с поставщиком, получается расход тепла больше, чем получается по формуле и суммарно выставляется людям. Что делать с выпадающим доходом?
Здравствуйте, интересует правомочность участия в ОСС жильцов, которые длительно проживают в доме, имеют договор приватизации 1993 года, подписанный местной администрацией, но без отметки о регистрации в ПИБ (БТИ). По данным выписки ЕГРП на их квартиры данных нет. Могут ли данные люди участвовать в ОСС, голосовать, избираться в Совет, председательствовать на собрании? Насколько я знаю, при возможных манипуляциях с недвижимостью, они должны будут доказывать свое право собственности (скорее всего, через суд).
Инициатор ОСС предоставляет в УК явную копию комплекта протокола ОСС, заявляя, что это подлинник и требует разместить его скан-образ в ГИС ЖКХ и передать на хранение в ГЖИ. Что в этом случае должна и обязана сделать УК?
Смотреть все вопросы
