Разбираем ситуацию, когда председатель ТСЖ работает по трудовому договору и собирается выйти в отпуск по беременности и родам. Читайте, вправе ли руководитель товарищества это сделать, как быть с её переизбранием и кто будет выполнять её полномочия в период отпуска.
В первый день осени изменился порядок расчётов платы жителей за КР на СОИ, применения тарифов, заключения договоров с потребителями и обработки персональных данных. Рассказываем, какие нормативно-правовые акты начали действовать и как это влияет на работу управляющих домами.
В одной из статей ранее мы рассмотрели, с какими действиями органа Госжилнадзора, согласно № 248-ФЗ, могут столкнуться управляющие домами при проверках. Сегодня разбираемся, какие ещё КНД существуют и как их применяют разные контрольные ведомства.
Продолжаем отвечать на вопросы, которые читатели оставляют в комментариях на портале, задают экспертам и присылают на почту. Сегодня рассказываем о нюансах расчёта платы за отопление, разбираемся, к каким услугам относится капремонт и говорим об общем имуществе МКД.
Организация по договору с администрацией больше года обслуживала дом, оставшийся без управления. За этот период собственники накопили перед ней долги в 18 млн, и она уступила частному предпринимателю право их взыскать. Читайте мнение ВС РФ о том, законно ли поступила компания.
1 сентября 2022 года вступят в силу новые требования к корректировке платы КР на СОИ в домах с ОДПУ, где расчёт ведётся по нормативу. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала управляющим домами, как заранее подготовить жителей к возможным доначислениям платы и снизить их негатив.
Госжилинспекции в регионах регулярно разъясняют, как должны работать управляющие домами чтобы не получать штрафы за нарушения обязательных требований. Публикуем подборку таких публикаций за август о подготовке жилфонда к зиме, перепланировках, дератизации и решении ОСС о закрытии мусоропровода.
Разбирая в июне-июле три дела в сфере ЖКХ, Верховный суд России отказался винить потребителя в отсутствии пломбы на ИПУ, взыскать с жителей квартиры взносы за капремонт, а с собственника участка – плату за вывоз отходов. Сделали обзор доводов инстанций по этим спорам в помощь УО и РСО при судебной работе.
Законодатели готовят проект НПА о гарантирующих управляющих организациях (ГУО). Эксперты ЖКХ опасаются, что такие компании монополизируют рынок, а действующие компании – что останутся без работы. Читайте, какие дома и на каких условиях ГУО получат в лицензию, а также какие риски и пользу в их работе видят участники отрасли.
ТСЖ из Москвы отключило собственнице машино-мест автоматический доступ в паркинг за неоплату его содержания. Верховный суд России и руководитель практики судебной защиты МКА «Арбат» Юрий Нетреба рассмотрели вопрос, законен ли такой способ борьбы с задолженностью за ЖКУ.