Отчет по финансам за год – один из документов, которые компания должна представить комиссии для участия в открытом конкурсе по выбору УО. Читайте, что нужно приложить к заявке недавно созданной организации, если у неё ещё нет утверждённого годового бухгалтерского баланса.
Публикуем новую подборку ответов, которые дали эксперты Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами в рубрике «Спрашивали? Отвечаем». Читайте о работе многодомового ТСЖ, ремонте лифтов и нюансах перерасчёта платы за коммунальные услуги при длительной непередаче показаний ИПУ.
К 19 августа мы подготовили много изменений в сервисе «АДС на 100%». Теперь получится выгружать квитанции на двух и более людей с одинаковыми лицевыми счетами, работать с отключениями КУ стало удобнее, а также стала возможна загрузка файлов в новом формате. Рассказываем подробности.
В суд обратилась теплоснабжающая организация, чтобы взыскать долг за отопление подвала. Согласно записи в ЕГРН, помещение было в собственности города, но УО и администрация отказывались от него. Читайте, как данный спор разрешил Верховный суд России и кому по закону надлежит платить за ЖКУ в подвале дома.
Управляющим домами необходимо знать нюансы использования онлайн-касс и выдачи чеков, в том числе при приёме платежей за ЖКУ онлайн. Ответы на сложные вопросы применения ККТ дают Минфин, Минэк и ФНС России в письмах. В помощь управляющим домами собрали в статье такие письма за лето 2022 года.
В Карелии завершились бизнес-игры для управляющих домами организаций. Они прошли в глэмпинге на берегу озера и включали стратегические сессии, экскурсии и командообразующие мероприятия. Рассказываем, как это было, и делимся некоторыми из практик по управлению домами, предложенных участниками.
Правильность и полнота заполнения ГИС ЖКХ – одно из условий, при котором орган Госжилнадзора продлит лицензию УО на управление домами. Компании должны чётко знать, что они обязаны вносить в систему, а какие требования ГЖИ незаконны. Разбираем новый пример из судебном практики по данной теме.
Продолжаем серию статей о № 248-ФЗ и особенностях проведения контрольно-надзорных мероприятий согласно данному закону. Узнайте, какие действия могут совершать надзорные органы в процессе проверок и с какими из них УО и ТСЖ сталкиваются во время госжилнадзора.
28 июня вышло постановление Пленума Верховного суда РФ № 21. Оно касается рассмотрения дел об оспаривании решений наделённых публичными полномочиями органов и лиц. Мы попросили Сергея Сергеева, представителя МКА «Арбат», рассказать, какие важные для управляющих организаций выводы содержит этот документ.
В РосКвартал обратились ТСЖ из Подмосковья за разъяснениями писем городской администрации и Госжилинспекции. Органы власти требовали, чтобы товарищества зарегистрировались на региональном портале гос- и муниципальных услуг. Разбираемся, зачем это нужно и обязаны ли ТСЖ исполнять такие указания.