Мы писали, какие НПА и рекомендации должны соблюдать УО из-за распространения коронавируса, что они должны или не должны делать. Но есть примеры того, как управляющие организации без приказов «сверху» помогают жителям МКД в этот непростой период. Рассказываем о героях настоящего времени в ЖКХ.
Пандемия и меры, принимаемые властями для нераспространения вируса в стране диктуют новые правила жизни. На федеральном и региональном уровне один за одним выходят нормативно-правовые акты, которые в том числе касаются и управляющих организаций. Делаем обзор основных из них.
В условиях карантина на первый план выходят услуги/компаний, которыми можно воспользоваться в удалённом режиме. Актуально это и для УО, часть сервисов которых можно полностью перевести в онлайн. Рассказываем, как это сделать и какие меры предпринять УО для повышения собираемости платежей за ЖКУ.
Ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию МКД грозит управляющим организациям не только штрафами от органа ГЖН, но и исками от собственников, если это стало причиной ущерба их имуществу. Рассказываем про судебное дело, в котором ВС РФ указал, какие выплаты потребитель может требовать в такой ситуации от УО.
Управляющие организации по всей России оказались в тяжёлом положении. Собираемость платежей падает, и регионы друг за другом освобождают жителей многоквартирных домов от платы за ЖКУ. При этом, кроме основных обязанностей, организации ЖКХ выполняют новые: на свои деньги закупают дезинфицирующие средства для уборки в подъездах.
Продолжаем разбираться в нюансах проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и рассказываем о том, могут ли входить в счётную комиссию председатель и секретарь ОСС, также вправе ли собственники на собрании отменить принятые на прошлых ОСС решения.
В непростое для всех время мы продолжаем работать для вас и выпускать обновления в сервисе для автоматизации деятельности диспетчерских «АДС на 100%». Новое в журнале заявок, доработанный журнал пропущенных звонков и не только – будет что изучить на карантине.
Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих «Р1» Елена Шерешовец рассказала о нюансах определения даты перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями в разных ситуациях. Узнайте подробности.
Вопрос перепланировки, переустройства и реконструкции регламентирован ЖК РФ и Правилами № 170, однако, споры жителей МКД с надзорными органами по поводу разных видов работ возникают постоянно. Рассказываем о том, могут ли собственники квартир демонтировать окна/двери между комнатой и лоджией и почему.
В условиях пандемии многие работодатели стараются перевести сотрудников на работу из дома. УО, являясь непрерывно работающим предприятием, не может прекратить деятельность, но в их силах дать части коллектива возможность трудиться дистанционно. Рассказываем, как современные технологии способствуют организации удалённой работы сотрудников УО.