В ежемесячной подборке ответов юристов Ассоциации «Р1» по вопросам от управляющих организаций рассказываем, как часто подписывать АВР, действует ли решение собрания о расчётах за КР на СОИ при смене компании и что делать, если собственники отказываются повышать размер платы. Забирайте разбор шести ситуаций из практики УО.
«Непонятно, за что плачу» – одна из частых жалоб получателей квитанций за ЖКУ. И представители рынка через конкурс решили найти простой и лёгкий для чтения платёжный документ. Рассказываем о критериях оценки присланных работ, «красных метках» при их формировании и удачных практиках из разных уголков России.
Когда во дворах не хватает парковочных мест, автовладельцы оставляют машины на газонах. Но такие действия квалифицируются как нарушение правил благоустройства. На примере судебного дела из Саратова разбираем, является ли участок без травы газоном и можно ли, по мнению ВС РФ, парковаться на нём.
Государство предъявляет к УО лицензионные требования, за нарушения которых установлены штрафы в сотни тысяч рублей, дисквалификация и даже лишение права управлять МКД. Их перечень в 2025 году скорректирован. Читайте, что сейчас относится к таким требованиям и какие изменения в них вступят в силу осенью.
В рубрике «Вы нам писали» мы вместе с экспертами Ассоциации «Р1» отвечаем на интересные вопросы об управлении МКД от подписчиков нашего портала, каналов в Дзене и Телеграме, из ВК-сообщества. Из новой подборки узнайте о проведении общих собраний, применении муниципального тарифа и взыскании долгов.
Об общих собраниях собственников в МКД мы часто говорим на портале и на эфирах. Но в домах под управлением ТСЖ есть ещё один вид собраний – членов. Чтобы восполнить пробел, специфику ОСЧ и вопросы товариществ о нём подробно разобрали эксперты Ассоциации «Р1»: читайте об основных темах и забирайте материалы.
Традиционно к началу весны подготовили обзор нормативно-правовых актов, касающихся сферы ЖКХ и управления многоквартирными домами, которые вступают в силу 1 марта. Забирайте подборку НПА с лицензионными требованиями, формой отчёта, сроками оплаты квитанций за ЖКУ, правилами техобслуживания ВДГО и работы в ГИС ЖКХ.
Несмотря на новые НПА для улучшения качества теплоснабжения, зима 2026 года вновь стала периодом прорывов на системах отопления в разных городах. На фоне сообщений об этом Минстрой РФ решил дополнить регулирование инструкцией по действиям при аварийных ситуациях, в том числе в МКД. Читайте её обзор.
Вводимые с 2022 года моратории на проверки и требование согласовать их с прокуратурой – поводы для ГЖИ не реагировать на жалобу жителями МКД. Рассмотрим дело, где ВС РФ разбирался, какие действия всё-таки обязана предпринять инспекция при получении обращения с фактами, указывающими на нарушения при оказании ЖКУ.
В начале года появились письма Минстроя России по актуальным вопросам управления многоквартирными домами. В них говорится о правилах прекращения договора с собственниками, индексации размера платы, а также о применении новой формы годовой отчётности и работе УО в мессенджере MAX. Читайте обзор разъяснений.
