29 ноября состоялся онлайн-семинар «Налоги и правоприменительная практика в УО и ТСЖ». Участники обучения задали спикеру Юрию Романченко вопросы о нюансах проведения специальной оценки охраны труда, налогообложении коммунальных платежей и применении онлайн-касс. Ответы – в сегодняшней статье.
Вот и пришло время подготовки и подачи годового бухгалтерского отчёта. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК так же, как и другие организации должны предоставить бухгалтерскую отчётность.
Качество предоставления услуг жителям МКД – зона ответственности УО и поставщика ресурсов. Кто будет делать перерасчёт или возмещать ущерб из-за некачественной услуги, решается по итогам проверки и экспертизы, а также в суде. Читайте о положительной для УО судебной практике в спорах с РСО об оплате услуг ненадлежащего качества.
Чтобы достойно пройти проверку налоговой в 2019 году, УО и ТСЖ нужно учесть в своей работе увеличение страховых тарифов, НДС и тарифов на ЖКХ. 29 ноября на онлайн-семинаре «Налоги и правоприменительная практика в УО и ТСЖ» Юрий Романченко рассказал, как УО и ТСЖ снизить риск привлечения к ответственности при проверках.
Взыскание через суд долгов за жилищно-коммунальные услуги, накопленных потребителями в течение долгого периода, связано с определением срока исковой давности. Читайте о судебной практике по применению срока исковой давности к долгам за ЖКУ и важности уточнения в связи с этим требований УО по иску.
В новом выпуске «ЖКХ. Мечты сбываются» наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, что в регионах, где не приступил к работе регоператор по обращению с ТКО, управляющие организации до 20 декабря 2018 года могут без решения ОСС увеличить размер платы за жилищные услуги. Как это сделать – читайте в сегодняшней статье.
Парковка машин во дворе МКД остаётся предметом споров между автовладельцами и жителями дома, которых не устраивает размещение стоянки на придомовой территории. Рассказываем о новом определении ВС РФ по вопросу организации во дворе жилого дома гостевой стоянки и её использования для постоянной парковки транспорта.
Перечень работ и услуг по договору управления утверждается на общем собрании собственников. Дополнить его также можно только с согласия ОСС. Рассказываем о позиции Верховного Суда РФ по вопросу надлежащего оформления согласия собственников на включение дополнительных услуг в договор управления.
Исключение дома из реестра лицензий субъекта РФ – это итог действий органа Госжилнадзора в отношении управляющей организации согласно ст. 198 ЖК РФ. Поговорим о том, что может сделать УО на каждом этапе этого процесса, чтобы предотвратить исключение дома из реестра лицензий.
Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Читайте о том, как УО совместно с жителями дома может реализовать интересный проект по благоустройству двора.