Переход МКД на прямой договор с поставщиком ресурсов по решению ОСС стал возможен с 2018 года, однако до сих пор не все трудные вопросы отношений сторон урегулированы. Узнайте, можно ли при подобной схеме предоставления коммунальных услуг принудить УО передать ПДн жителей и как расторгнуть такой договор.
К началу 2025 года одним из острых вопросов для УО остаётся включение НДС в размер платы за содержания жилья. По этой теме судебную практику собрала Ольга Беленькая – спикер Итоговой конференции по управлению МКД. Читайте обзор дел, где суды разных инстанций рассмотрели вопросы уплаты УО налога на добавленную стоимость.
Примеры из судебной практики и изучение позиций ВС РФ помогают УО и ТСЖ строить защиту и отстаивать свои интересы при привлечении их к административной ответственности. Собрали примеры дел, в которых организациям удалось доказать малозначительность нарушений, зафиксированных ГЖИ.
В последние годы многие органы местного самоуправления после инвентаризации собственности передают жителям МКД помещения, отвечающие признакам общедомового имущества. Читайте, при каких условиях муниципалитет вправе принять такое решение.
12-13 декабря Ассоциация «Р1» провела в Москве VIII Итоговую конференцию «Перезагрузка-2025». В первый день эксперты и участники обсудили нормативные правовые акты и законопроекты этого года. Второй посвятили работе с жителями и внедрению в деятельность управляющих МКД современных технологий. Читайте обзор основных тем.
Несогласованные изменения в планировке и технических характеристиках помещений в МКД порой мешают соседям или УО при обслуживании дома. На примере рассмотренного Верховным судом РФ дела разбираемся, считается ли перепланировкой переустановка двери в квартиру и накажут ли за это собственника и УО.
В 2024 году практика Конституционного и Верховного судов России пополнилась важными для УО и ТСЖ решениями по вопросам управления и содержания МКД. Традиционно сделали их подборку: проверьте, не пропустили ли вы полезные выводы инстанций.
Продолжаем рассказывать о темах, которые обсудили участники форума «Сервис в девелопменте» 26-27 ноября в Москве. Сегодня делимся рекомендациями директора юридического департамента ГК «Высота-сервис» Глеба Панченко о том, как управляющие организации могут снизить риски от причинения ущерба общему имуществу МКД.
Из заключительной статьи рубрики «Вы нам писали» за 2024 год узнайте, могут ли наказать УО за нарушения, если договор управления не продлён, как голосовать на онлайн-ОСС по доверенности и кому принадлежит площадка под ТКО у дома. Забирайте ответы на эти и ещё три вопроса от подписчиков РосКвартала.
В 2025 году многие в ЖКХ ожидают возобновления плановых надзорных проверок – и призывают организации готовиться к этому заранее. Наш эксперт Маргарита Кобко помогает УО и ТСЖ заполнить пробелы в работе с ГИС ЖКХ. Узнайте, как владельцам спецсчетов капремонта не совершать ошибок при размещении информации в системе.
