На четвёртом Телеграм-эфире по вопросам размещения информации в ГИС ЖКХ наши эксперты рассказали, в каком случае УО и ТСЖ обязаны вносить в систему данные о капремонте дома и формировать заявку в ГЖИ для включения счёта в реестр, а также без каких сведений не получится отразить по нему списания.
.jpg "Кто вносит в ГИС ЖКХ данные о капремонте и как это сделать правильно")
УО и РСО фиксируют безучётное потребление ресурсов при вмешательстве в работу ИПУ. Судебная практика по вопросу расчётов в таких ситуациях разная. Читайте обзор дела, в котором ВС РФ рассказал об основаниях для снижения штрафных санкций при безучётном потреблении.
Бизнес – это всегда про прибыль. Любая УО, так или иначе, хочет зарабатывать и поэтому развивает своё направление или ищет новые. О том, как этого достичь с помощью правильного целеполагания, мы говорили на онлайн-семинаре с Борисом Валитом. Основные темы и видеозапись – в нашей статье.
Данные в ЕГРН не всегда соответствуют действительности, но при этом исполнители ЖКУ используют эти сведения в расчётах с потребителями. Узнайте, должны ли УО и ТСЖ сделать перерасчёт, если оказалось, что площадь квартиры меньше, чем указано в реестре, и виноваты ли они в такой ошибке.
На прошедшем 6 февраля онлайн-курсе «ГИС ЖКХ для УО» наш эксперт Маргарита Кобко рассказала об особенностях заполнения основных разделов системы. В том числе она подробно остановилась на нюансах размещения договора управления МКД. Узнайте, о чём говорила эксперт и где взять полезные материалы с курса.
При внедрении в ЖКХ цифровых решений возникают вопросы соблюдения законодательства, в том числе о персональных данных. Так, Минцифры РФ указало, что при установке умных домофонов происходит обработка биометрии. Читайте обзор НПА, письма ведомства, мнений экспертов и судов по вопросу использования домофонии и камер в МКД.
Этой зимой в регионах России выпало снега больше, чем обычно, и без дворников иногда было сложно даже выйти из дома. При этом таких кадров в ЖКХ не хватает. Разбираемся, почему так получилось, и рассказываем, как УО и жители благодарят дворников за работу.
Вы – управляющая организация, которая умеет ставить и достигать цели? Или вас всё устраивает в вашей работе и без стратегического планирования? Тогда закройте страницу: наша мастер-группа не для вас. Она для УО, которые недовольны нынешней ситуацией в компании, хотят для неё большего, видят будущее в развитии.
Управляющие организации нескольких МКД в Рубцовске отказались обслуживать площадку под ТКО, расположенную на муниципальной земле. И орган МСУ её закрыл, но жители продолжали оставлять там мусор. В итоге суды разбирались, кто виноват и кто должен платить за ликвидацию свалки. Читайте обзор непростого спора между УО и муниципалитетом.
.jpg "Кто заплатит за свалку на недействующей площадке для ТКО возле МКД")
В борьбе с рейдерскими захватами домов важную роль может сыграть орган ГЖН, если тщательно проверит документы ОСС. Последняя практика ВС РФ показывает, что ведомство имеет право без суда отказать компании, если установит признаки подделки решений. В помощь УО, которые борются с рейдерами, собрали примеры таких дел.
