В заключительной статье о выступлениях экспертов на Итоговой конференции по управлению МКД вы узнаете о важной и порой противоречивой судебной практике за 2023 год, в том числе по спорам между УО и РСО о качестве коммунальных услуг. Также читайте о практических советах по созданию эффективной АДС.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец рассказала о двух компаниях, которым РСО грозит банкротством за неуплату счетов за КР на СОИ. Управляющие организации считают, что это поставщик им должен миллионы рублей – из-за ошибки в методике расчётов. Разбираем судебную практику по вопросу.
25 января на третьем бесплатном Телеграм-эфире «ГИС ЖКХ от А до Я» с Маргаритой Кобко и Ирэн Парсамян мы обсудили размещение протоколов и решений собственников, а также защиту персональных данных и уведомление Роскомнадзора об их обработке. Узнайте, о чём рассказали эксперты.
Продолжаем разбираться в ситуациях, когда УО вправе оспорить включение или исключение её из перечня компаний для временного управления МКД. Судебная практика по данному вопросу обширна: сделали обзор нового дела. Читайте, на каком основании организация может требовать, чтобы муниципалитет исключил её из такого перечня.
После потока новых нормативно-правовых актов в 2023 году у управляющих организаций осталось много вопросов о том, как перестроить свою работу по их требованиям. Кто-то задал их на Итоговой конференции, а кто-то смог это сделать 24 января на онлайн-семинаре. Узнайте, какие рекомендации эксперты дали УО и ТСЖ.
А вы знаете, что контейнеры под сортированные отходы – это десятки видов ёмкостей: колокола, урны, сетки, приёмники, шкафы и модули? Все они вместе с 18 кейсами в сфере раздельного накопления мусора представлены в альбоме лучших практик за 2023 год, выпущенном РЭО. Читайте обзор некоторых из них.
Мнение жителей дома «УО ничего не делает» напрямую влияет на работу компании: собственники отказываются повышать размер платы, организация не может взять в управление новые МКД, и к ней не идут работать хорошие специалисты. Как с этим бороться, на Итоговой конференции 2023 года рассказали эксперты Ассоциации «Р1».
Наступил 2024 год и, кажется, что далеко позади осталась пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения и меры. Но в ЖКХ некоторые из них действуют до сих пор, что сказывается на работе УО и ТСЖ. Читайте обзор судебного решения, где ВС РФ напомнил о моратории на начисление пеней при взыскании долгов по оплате ЖКУ.
Осенью 2023 года эксперты Ассоциации «Р1» ответили на вопросы управляющих организаций и ТСЖ о составлении смет доходов и расходов и актов осмотров общего имущества, о расчётах за отопление, отказе от АСКУЭ и выборе УО в домах, которые строились поэтапно. Узнайте ответы юристов.
Чтобы жители относились к УО лояльно, она должна качественно и в срок выполнять взятые на себя обязательства. Но есть и дополнительные способы повлиять на их мнение о компании. Предлагаем обзор интересных и порой нестандартных подходов организаций к этой работе
