25 мая в Казани на конференции по управлению МКД, организованной Ассоциацией «Р1», мы обсудили законопроект о гарантирующих управляющих организациях: они должны прийти на смену временным УО. Пока документ не принят, разбираем, как сейчас назначаются такие компании и можно ли оспорить это назначение в суде.
Продолжаем рассказывать об управляющих организациях – победителях и призёрах конкурса лучших практик управления домами «Лидер перемен» за 2022 год. Читайте о том, как и для чего УК «Всегда Рядом» из Казани установила на придомовой территории жилого комплекса экостанцию для сбора вторсырья.
.jpg "Как жители ЖК в Казани зарабатывают на сортировке мусора: кейс от УК")
Продолжаем делать обзор практик и кейсов, в том числе нестандартных, которые используются в жилищно-коммунальном хозяйстве для решения сложных и рутинных задач. В новой подборке – робот-уборщик, социальные ролики, сокращение объёмов КР на СОИ, получение данных собственников и образцы полезных документов.
.jpg "Необычные решения для повседневных задач от УО и ТСЖ: часть третья")
Управляющие организации могут столкнуться с банкротством как в отношении собственной компании, так и при взыскании долгов с собственников помещений в МКД. Рассмотрим несколько полезных УО и ТСЖ выводов по спорам о несостоятельности, включённым в обзор практики ВС РФ за 2022 год.
.jpg "Четыре вывода ВС РФ о банкротстве компаний и их значение для УО")
В мае 2023 года мы получили от читателей несколько интересных вопросов. Наши юристы ответили на них и рассказали, как выбрать подрядчика для капремонта, кто сменит в доме временную УО, что нового в вопросе вывоза уличного смёта, а также о перерасчёте платы по показаниям ИПУ с просроченной поверкой и работе в ГИС ЖКХ.
Мы уже рассказывали, что автоматизация работы диспетчеров позволяет экономить сотни тысяч рублей в год. Сделать это легко – используя, например, сервис «АДС на 100%». Мы постоянно его улучшаем и совершенствуем. Сегодня расскажем о трёх новых возможностях, которые помогают тратить меньше времени сотрудникам АДС на рутину.
Если рассмотрение судебного дела затягивается, УО и ТСЖ как участники процесса могут использовать прописанный в процессуальных кодексах инструмент – заявление о его ускорении. Читайте, как составить такое ходатайство, кому направить и будет ли эффект от такого действия.
Один из подписчиков ТГ-канала наших партнёров спросил, вправе ли РСО требовать, чтобы УО утвердила допсоглашение к договору с отдельным порядком определения утечек ресурса в сетях. Вместе с юристами компании «МКДЭКСПЕРТ» разбираемся, должна ли УО подписать такой документ.
УО из Свердловской области в двух инстанциях добилась отмены штрафа за ненадлежащее содержание опор уличного освещения на земельном участке МКД. Читайте, почему суды посчитали, что компания и собственники помещений не отвечают за такие объекты на оформленной придомовой территории
Верховный Суд РФ подытожил практику и выпустил первый в 2023 году обзор. Рассмотрим, какие выводы из документа будут интересны и полезны управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам.
