В Краснодаре спустя несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию дождевая вода начала затоплять подземный паркинг. УО сочла это строительным недостатком и потребовала, чтобы гидроизоляцию объекта выполнил застройщик, но тот отказался. Тогда компания обратилась в суд. Узнайте, к чему пришли инстанции.
Ежедневно органы ГЖН публикуют на сайтах разъяснения по вопросам управления МКД. Собрали семь из них в наш ежемесячный обзор: читайте, от чего зависит частота уборки в местах общего пользования, зачем нужен спецдепозит, как дистанционно подтвердить исполнение предписания и что учесть при ведении реестра ТСЖ.
На примере из практики Верховного Суда России в 2026 году разберём, кто несёт ответственность за вред от пожара, который произошёл в многоквартирном доме по вине квартиросъёмщика. Пострадавший требовал возмещения ущерба от собственника. Узнайте, к какому выводу пришли инстанции и почему.
В судебной практике есть примеры, когда регоператорам удаётся взыскать с подрядчиков средства не только из-за некачественного капремонта МКД, но и из-за ущерба при нарушениях, допущенных при его проведении. Разберём одно из таких дел. Узнайте, какие действия и обстоятельства помогли ФКР выиграть спор.
В начале июля Пленум Верховного Суда России утвердил два обзора практики: второй общий в 2026 году и тематический – по делам о самовольных постройках, в том числе на территории многоквартирного дома. Собрали в статье доводы ВС РФ по пяти делам, касающимся предприятий сферы ЖКХ: читайте их обзор.
В очередном судебному деле о взыскании долгов за ЖКУ инстанции разбирали вопрос, можно ли после признания размера платы за содержание жилого помещения в МКД недействительным автоматически применять предыдущую ставку или следует использовать муниципальный тариф. Читайте обзор спора и доводов ВС РФ.
II квартал принёс сразу несколько заметных НПА и решений в ЖКХ, которые напрямую повлияют на работу управляющих организаций и ТСЖ. Среди них – разъяснения Верховного Суда России по подготовке гражданских дел к разбирательству. Читайте обзор постановления Пленума ВС РФ и рекомендаций для юристов.
Собственник жилого помещения несколько лет получал платёжные документы за ЖКУ, в которых отсутствовала строка о вывозе ТКО. Но в один момент исполнитель услуг выставил потребителю долговую квитанцию по услуге за три прошедших года и не сообщил о возможности её оплаты в рассрочку. Последний счёл это нарушением своих прав и обратился в прокуратуру. Спор дошёл до ВС РФ.
Договор подряда – одна из самых распространённых форм контракта при работе с контрагентами. Разбираемся в нюансах их оспаривания и требования неустоек по ним. Читайте о том, вправе ли УО представлять интересы собственников, можно ли выставить НДС как убытки и взыскать астрент с ФКР.
Спор о начислениях за ЖКУ разгорелся между управляющей организацией и индивидуальным предпринимателем – собственником нежилых помещений в МКД, который, по данным УО, суммарно задолжал ей почти 5,4 млн рублей. Дело рассмотрели три инстанции. Разбираем аргументы судов.
