Президент России подписал Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ. Документ внёс изменения в нормативно-правовые акты о госрегистрации недвижимости и иные законы. Так, ЖК РФ дополнен новой компетенцией ОСС – правом выбрать лицо, которое подаёт заявление для внесения изменений в ЕГРН в связи с реконструкцией или перепланировкой МКД.
Минцифры РФ вынесло на общественное обсуждение проект постановления, который позволит собственникам помещений в многоквартирных домах при проведении онлайн-ОСС голосовать через Госуслуги. Соответствующие изменения ведомство предлагает внести в положение об этом государственном портале.
Глава экономического комитета СФ РФ Андрей Кутепов предложил главе Минстроя РФ законодательно закрепить запрет проведения в доме общего собрания собственников по вопросам управления им, если ранее уже было проведено ОСС по этому поводу и его протокол оспаривается в суде. Также сенатор предложил ведомству вернуться к законопроекту о хранении техдокументации на дом в ГИС ЖКХ.
Минстрой РФ высказал свою точку зрения на порядок проведения в многоквартирном доме общего собрания, где голосовать вправе и собственники, и наниматели жилья по договорам соцнайма. Это допускает ЖК РФ при вынесении на повестку собрания вопроса о включении дома в программу реновации.
В НП «ЖКХ Контроль» составили рейтинг проблем в сфере ЖКХ, на которые жаловались жители России в 2020 году. Традиционно в первые его строчки попали обращения из-за плохого состояния многоквартирных домов, необоснованных начислений платы за ЖКУ, работы УО/ТСЖ и некачественных коммунальных услуг.
25 февраля 2021 года состоятся новые онлайн-дебаты экспертов и представителей предприятий ЖКХ, организованные компанией «Инноватика» и АНП СРО «Национальный жилищный конгресс». На этот раз на мероприятие вынесены вопросы проведения ОСС онлайн, выбора информационной системы для него и защиты персональных данных голосующих. Участие бесплатное.
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ, которым утверждено создание на базе портала Госуслуг информационного сервиса для проведения онлайн-собраний собственников в многоквартирных домах. Он будет интегрирован с ГИС ЖКХ и ЕГРН.
Минстрой РФ в письме от 17 декабря 2020 года объяснил нюансы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам покупки и установки системы видеонаблюдения и включения этого оборудования в состав общего имущества. Ведомство указало, что такое решение принимается не менее чем ⅔ от всех голосов владельцев помещений в доме.
Эксперт по жилищному управлению Павел Кузнецов рассказал, что такое нежилые помещения в МКД, какие обязательные платежи предусмотрены для их собственников и на какие моменты следует обратить внимание управляющей организации. Узнайте подробности.
Эксперты тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жильё и городская среда» запустили опрос для жителей многоквартирных домов о работе управляющих организаций. Результаты должны показать сложившуюся в сфере управления домами ситуацию и выявить основные проблемы.