Президент России после заседания Госсовета дал поручение Правительству РФ внести изменения в законодательство и продлить до 31 декабря 2021 года запрет на плановые контрольные и надзорные проверки в отношении субъектов малого бизнеса. Сделать это кабмин должен до конца 2020 года.
Президент РФ подписал Федеральный закон от 27.10.2020 № 351-ФЗ, который внёс изменения в ст. ст. 157, 157.2 ЖК РФ о порядке перерасчёта платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований. Из ЖК РФ исключаются нормы, по которым лицо, виновное в некачественных КУ, обязано выплатить потребителю штраф.
Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ одобрил законопроект об утверждении срока в десять дней, который отводится на приёмку работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. За этот период собственники, уполномоченные ими лица или орган местного самоуправления могут предъявить регоператору претензии к качеству капремонта.
ВС РФ, разбирая спор Росимущества и управляющей организации из Волгограда, указал на то, что расположенное в многоквартирном доме бомбоубежище входит в общую площадь дома, а его собственник обязан вносить плату за содержание и ремонт наравне с другими владельцами нежилых помещений.
Минстрой РФ в письме № 34716-ОЛ/04 разъяснил применение норм законодательства об использовании показаний приборов учёта, срок поверки которых истёк до и после вступления в силу постановления Правительства РФ 02.04.2020 № 424. Ведомство отметило, что показания ИПУ с просроченным до 6 апреля сроком проверки не применяются.
В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец на примерах рассказала, как УО и ТСЖ могут креативно подойти к вопросу досудебного воздействия на неплательщиков. Эксперт объяснила, как с помощью нестандартных приёмов можно укрепить платёжную дисциплину жителей МКД.
Минстрой РФ планирует к концу 2020 года доработать ГИС ЖКХ, чтобы у жителей многоквартирных домов появилась техническая возможность проводить с помощью системы онлайн-собрания без предварительного очного ОСС согласно № 156-ФЗ. Минцифры РФ прорабатывает вопрос, чтобы собственники могли использовать для этого и сайт Госуслуг.
Минстрой РФ в новом письме дал разъяснение по применению управляющими многоквартирными домами, РСО и регоператорами по обращению с ТКО нормы о запрете передавать коллекторам долги потребителей. Поставщики ЖКУ не могут уступать третьим лицам право по возврату задолженности, но имеют возможность заключать агентские договоры.
30 октября 2020 года МКА «Арбат» приглашает управляющие организации на бесплатный семинар в Москве «Что нового в ЖКХ для управляющих компаний?». Юристы и адвокаты компании расскажут о законодательстве и судебной практике в сферах установки приборов учёта, обращения с ТКО, оспаривания ОСС, банкротства и о других темах.
Верховный суд РФ, разбирая судебный спор управляющей организации из Санкт-Петербурга с органом Госжилнадзора, указал, что предписание о приведении самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, согласовывающий перепланировки. При этом адресатом такого предписания может быть лишь собственник или наниматель помещения, а не УО.