Законодатели продолжают публиковать инициативы в сфере ЖКХ, и мы, отступая от традиции, начинаем обзор новых проектов НПА уже в пятницу. Минстрой РФ предложил изменить правила ведения реестров собственников по ст. 45 ЖК РФ, а сенаторы и депутаты – нормы о работе Советов МКД и о гражданстве руководителей УО.
Законодатели продолжают обсуждать стандартизацию управления многоквартирными домами и критерии её качества. Депутаты говорят о сложности определения таких индикаторов, а Росстандарт тем временем утвердил новый ГОСТ по оценке и приёмке подобных работ и услуг.
Вслед за законом о капремонте домов-памятников, Госдума РФ в трёх чтениях приняла НПА с новыми правилами отчётности управляющих МКД перед собственниками. Предоставлять такую информацию будут должны как УО, так и ТСЖ с кооперативами, а состав и вид отчёта утвердит Минстрой России.
Госдума России в трёх чтениях утвердила закон с упрощённой процедурой проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия и их частей, не являющихся предметами охраны. Вводится закрытый перечень таких работ: его нельзя дополнить или расширить региональными НПА.
По итогам заседания Президиума Госсовета об «Инфраструктуре для жизни» опубликован перечень поручений президента России к Правительству и регионам РФ. Среди них – повышение платы за ЖКУ, освобождение от НДС управляющих МКД и стандарты для их работы.
На этой неделе прозвучали предложения разделить плату за ЖКУ исходя из доходов граждан, а также провести аудит отрасли вместо повышения тарифов. А контрольно-надзорные органы рассказали о совершённых УО нарушениях: ФАС выявила недопуск провайдеров, а прокуратура – подделку документов ОСС. Подробности – в воскресной подборке.
Депутаты продолжают работу над проектами НПА в сфере ЖКХ, уже внесёнными в Госдуму РФ, в том числе о техучёте жилых домов и согласованиях перепланировок в МКД. Также они вернулись к вопросам легализации проживания в апартаментах и борьбе с фальсификацией на общих собраниях. Читайте краткий обзор инициатив за неделю.
В этом году традиционную Весеннюю конференцию по управлению МКД от Ассоциации «Р1» принимает Петрозаводск – дом как для объединения, так и для РосКвартала. Мы рады приветствовать экспертов и представителей УО, ТСЖ кооперативов со всей страны на карельской земле.
Конституционный суд России в одном из отказных определений апреля пояснил применение статей ЖК и ГК РФ при согласовании собственником с соседями изменений в МКД, затрагивающих общедомовое имущество. Инстанция не нашла причин признавать незаконным требование о 100% голосов «за» реконструкцию.
Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов анонсировал разработанную депутатами инициативу об упразднении жилищно-строительных кооперативов как способа управления многоквартирными домами. Документ уже внесён на рассмотрение Госдумы РФ, и отраслевые эксперты подключились к его обсуждению.
