Александр Голинев

Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то почему?). Например часть работ планируется, но оказывается необязательна(например, после вскрытия кровельного ковра обнаружена целая стяжка и восстанавливать-нечего(в договоре именно восстановление стяжки,а не полная замена). При приемке и фактическом измерении площадей наблюдается уменьшение плановых объемов работ. И как тогда в ГИСе размещать информацию,если произошло изменение?

Здравствуйте! При раскрытии отчетной информации приходится из документации извлекать много данных для заполнения многочисленных полей на сайтах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ и пр.  В готовом виде её в отчете, выполненном гл.бухгалтером нет. Мне,как председателю  правления ЖСК приходится много данных "сводить-разводить")).  Как считаете, корректно ли переложить такую работу на бухгалтера?

Здравствуйте!    С портала Росквартала: "Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД."Чем может грозить замена подрядчика без решения ОСС, если условия обслуживания не ухудшились?   Тем более подрядчик по разным причинам может сам прекратить обслуживание(закрылась организация и проч.).

Здравствуйте! У злостного неплательщика долгое время фактически не меняются показания приборов учета. Подозреваем естественно махинации,т.к. реально он проживает(при этом- не собственник и не зарегистрирован). При наличии ИПУ  можно заактировать этот факт,чтобы начисления производить по нормативу? До антимагнитных пломб пока не добрались.

Здравствуйте! На слуху попытки мотивировать отказ в выдаче реестра собственников требованиями о  сохранении персональных данных. Известна ли успешная практика непредоставления реестра по запросу? Каковы возможные  последствия?

Здравствуйте! Типичная картина,когда часть жильцов -члены ЖСК, а остальные просто собственники жилья. Получается, что принятие решений ОС членов ЖСК по содержанию дома бессмысленно, ибо  не члены имеют право его не исполнять?Как решить этот вопрос?

 Здравствуйте! Полномочия председателя ЖСК оканчиваются  в начале марта,следовательно за февраль надо провести  отчетно-выборное ОС членов ЖСК. Отчет перед ОС собственников проводится после 1 го квартала. И в части отчетной получается повестка совпадает! Как корректно и малой кровью провести оба собрания?

              Правомочно ли отключить неплательщика от электричества, если у него договор непосредственно с поставщиком эл.энергии? В неоплаченных счетах присутствуют и ОДН по электроэнергии. Заранее спасибо.

Кроме отчета об исполнении сметы доходов и расходов в отчетную документацию входит бухгалтерский баланс. Документ  для профессионалов, сложно представить его изучение на собрании.Является ли он обязательным приложением к протоколу отчетного ОСС ?

Перед отчетным собранием в помещении правления ЖСК  будет демонстрироваться  годовой отчет.Обязано правление предоставлять  собственникам копии(особенно-заверенные) годового отчета?