Согласен! К сожалению ... "Так что нет у вас методов против Кости Сапрыкина!"(с)
Правление ТСЖ - один из двух органов управления юридическим лицом "ТСЖ".Совет дома органом управления не является, как не является юридическим лицом и сам МКД. Это прослойка между Общим собранием собственников и Управляющей или обслуживающей организацией.
ТСЖ - "правящая партия". При выборе такого способа управления МКД именно ТСЖ управляет домом. Смету доходов и расходов утверждают только члены ТСЖ. Вступайте в партию и участвуйте в управлении. Либо ведите агитацию среди членов, чтобы они выходили из ТСЖ: когда членов станет меньше половины от всех собственников (по площадям, естественно), то ТСЖ ликвидируется и ОСС выбирает другую форму управления.
Моё мнение - слово "вознаграждение" в ТК и ЖК имеет разный смысл. Председатель и члены правления, теоретически, могут и не трудиться в привычном (как в ТК) понимании этого слова. А вознаграждение им могут установить, за представительские функции, например. Может, это очень известный человек - и одно это приносит ТСЖ пользу.Трудовой договор членам правления не нужен, достаточно решения общего собрания о размере именно вознаграждения, а не заработной платы.
Даже если электросчетчик не в квартире, он не перестает быть личным имуществом. И не становится общим имуществом, либо принадлежащим кому-либо, кроме собственника.
Работа системы отопления - особенно если это однотрубная система - обязательно нарушится! Будет ли это нарушение фатальным? - скорее всего нет. Посмотрите в учебниках или на серьёзных сайтах по проектированию систем отопления расчет однотрубных систем. В "однотрубке" все зависят от всех, поэтому даже регулировка ручными или термостатическими кранами на батареях вызывает изменение гидравлического и теплового режима работы всего контура (стояка) отопления. В меньшей степени - всего дома, но обязательно меняет.
Добрый день!Из ч. 2 ст. 136 ЖК РФ следует, что если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу.Если границы не соприкасаются, то - нельзя. При желании решите с муниципалитетом вопрос с перемежеванием, и получите проезд в собственность какого либо МКД. Границы расширятся - и соприкоснутся.Только содержать этот проезд будут собственники дома.
