Многие компании ЖКХ покупают современные программы для оптимизации процессов, но их использование не влияет на эффективность сотрудников. Вместе с Ассоциацией «Р1» разбираемся, почему хорошее ПО не приносит результата и что нужно, чтобы цифровые решения действительно меняли работу УО и ТСЖ.
С 1 февраля 2027 года начнёт действовать новый отраслевой ГОСТ – с правилами обращения с техническими и иными, связанными с управлением, документами на МКД. В стандарте прописаны их состав, формы и сроки хранения, порядок передачи и требования по восстановлению и актуализации.
Госдума России утвердила в первом чтении правила начисления НДС при длящихся договорах. Сенаторы разработали проект о цифровизации надзорной деятельности, а Минстрой РФ – алгоритм расследования аварий на объектах водоснабжения и канализации. Эти и другие отраслевые инициативы за неделю – в субботнем обзоре.
Росстандарт утвердил новые национальные стандарты в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Первым устанавливается порядок приёмки работ и услуг, вторым – требования к форме региональных программ и краткосрочных планов. Оба вступают в силу 1 февраля 2027 года.
Система отопления в МКД и плата за него – источник споров между поставщиками, УО и потребителями. Так, РСО часто пытаются взыскать долг за услугу с собственников нежилых помещений даже при отсутствии в них радиаторов. Вместе с экспертом Сергеем Сергеевым разбираем ситуации, когда это законно, а когда – нет.
.png "Обязан ли собственник платить за отопление, которым не пользуется")
Председатель ВС РФ Игорь Краснов объявил, что с лета 2026 года граждане смогут получать все судебные письма и уведомления в электронном виде через Госуслуги. Также он рассказал о необходимости разработать единые стандарты деятельности мировых судей.
.png "С 1 июня всю судебную корреспонденцию можно получать через Госуслуги")
«Реагировать нельзя игнорировать» – так мы назвали новый выпуск рубрики «Пульс ЖКХ», который вместе с Ассоциацией «Р1» провели 19 мая. Обсудили, какие каналы общения с жителями – обязательны, а в каких УО и ТСЖ могут работать по своему усмотрению. Читайте обзор эфира и узнайте, как получить раздаточные материалы.
.png "Держим руку на пульсе: как УО и ТСЖ выстроить коммуникацию с жителями")
Минэкономразвития России на прошлой неделе опубликовало сценарные условия социально-экономического развития на три года, в том числе по индексации тарифов за коммунальные услуги. Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин потребовал обоснований такому прогнозу. Парламент намерен взять этот вопрос на жёсткий контроль.
В Подмосковье управляющая организация взыскала с поставщика 750 тысяч рублей платы за холодную воду ненадлежащего качества в жилой комплекс, состоявший из шести многоквартирных домов. Суд признал факт неосновательного обогащения. Рассказываем, на что опиралась компания, доказывая вину РСО.
.png "Как УО взыскать с РСО сотни тысяч рублей за некачественный ресурс")
Экспертный совет при Правительстве РФ впервые официально включил в план своей деятельности пункт о совершенствовании законодательства в ЖКХ, в том числе по управлению МКД. К августу в рамках этого плана будут разработаны предложения об обязательных работах и услугах в МКД, независимой оценке квалификации и саморегулировании.
