При переходе МКД на прямые договоры управляющая организаций должна передать РСО сведения, необходимые для начисления платы и взыскания долгов за ЖКУ. Но у неё не всегда они есть. Разбираемся, какие данные управляющие домами обязаны направить новому исполнителю услуг и могут ли УО наказать за отсутствие таких сведений.
В Подмосковье по поручению местного Минстроя районные власти разослали управляющим организациям, ТСЖ и РСО письма с напоминанием о необходимости с 1 января 2022 года вносить в ГИС ЖКХ данные о задолженности граждан за ЖКУ. В Забайкалье Госжилинспекция уже предупредила УО о проверках заполнения системы по данному вопросу.
С середины декабря 2021 года президент России подписал большое количество новых Федеральных законов. Среди них и документы в сфере ЖКХ, которые напрямую касаются работы управляющих домами. Делаем краткий обзор новых законов и рассказываем, когда они вступают в силу.
Российский экологический оператор призвал россиян сдавать живые новогодние ёлки на переработку. Регоператоры в субъектах РФ попросили жителей не выкидывать деревья в мусорные контейнеры и рассказали, как правильно утилизировать подобные отходы.
Продолжаем обзор судебной практики о спорах управляющих организаций и органов Госжилнадзора по вопросам дезинфекции мест общего пользования в связи с распространением коронавируса. Читайте, какие материалы, собранные надзорным органом, доказывают факт невыполнения УО работ по дезинфекции дома.
Конституционный Суд РФ в конце 2021 года предписал законодателям урегулировать в нормативно-правовых актах вопросы содержания общего имущества собственников участков и домов в коттеджных посёлках. Такое решение КС РФ принял при рассмотрении дела о взыскании с одного из владельцев земли задолженности в пользу УО.
Госжилинспекция Ставропольского края ответила на наиболее частые вопросы от собственников и управляющих организаций об актах выполненных работ и оказанных услуг по договору управления или обслуживания многоквартирного дома. Ведомство рассказало, для чего нужен этот документ, как он составляется и какая информация в нём должна быть.
Надзорные органы в сфере экологии и обращения с отходами в 2021 году проводили мониторинг нарушений, допущенных юрлицами и ИП в этой сфере. Среди них – случаи незаключения договоров с регоператором и организация спонтанных свалок. Региональные власти в конце года подвели итоги такого надзора и напомнили компаниям об ответственности за такие нарушения.
Госжилинспекция Новосибирской области напомнила управляющим организациям, ТСЖ и кооперативам о необходимости своевременно вносить в ГИС ЖКХ данные о лицевых счетах. ГЖИ Татарстана разослала УО, товариществам и ЖК письмо о размещении в системе судебных решений о наличии у потребителя задолженности.
Росреестр опубликовал разъяснения о том, почему важно, чтобы собственник недвижимости внёс свой актуальный адрес электронной почты в ЕГРН. Ведомство указало, что в таком случае правообладатель может оперативно получать информацию о действиях с его недвижимостью.