В 11 регионах России органы власти включили в тарифы на коммунальные услуги необоснованные или неподтверждённые затраты поставщиков ресурсов. К таким выводам пришли прокуроры после проверок установленных цен на коммунальные ресурсы в субъектах РФ. Нарушения привели к неправомерному увеличению цен на энергоресурсы.
Росреестр издал новый приказ, который определяет порядок предоставления сведений из ЕГРН и алгоритм уведомления подавшего заявление о ходе работы ведомства по нему. В том числе приказ содержит информацию о том, как граждане и юрлица могут подать запрос на получение данных из реестра, как составить такой запрос и по какой форме ведомство направляет ответ на него.
Во дворах некоторых многоквартирных домов до сих пор стоят сараи и хозяйственные постройки, которыми пользуются жители. При этом не всегда статус таких объектов определён: часто никаких документов на них нет. Узнайте, могут ли собственники помещений в МКД оформить личное право на сараи на придомовой территории, которыми пользуются много лет, и почему для УО важно найти их владельцев.
В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» сделала обзор интересных новостей и рекомендаций надзорных органов в сфере ЖКХ. Она рассказала о новом постановлении Конституционного Суда РФ, информационных письмах органов ГЖН из регионов и новом регламенте обработки обращений предпринимателей в Генпрокуратуру РФ.
Минстрой РФ объявил о планах вести реестры собственников в ГИС ЖКХ, а ТПП России предложила расширить перечень случаев, когда штраф для юрлиц по КоАП РФ можно заменить на предупреждение. Читайте также о работе бизнеса в жилых помещениях МКД и о бонусах для граждан, которые сортируют мусор.
За состоянием сетей и конструкций в домах скоро будет следить искусственный интеллект, домофоны начнут напоминать жителям МКД о неоплаченных счетах за ЖКУ, а по улицам городов поедет беспилотный транспорт. О новых идеях и планах, а также уже действующих проектах «Умного города» рассказал замглавы Минстроя РФ Максим Егоров.
Случается, что УО или ТСЖ ремонтирует элементы общего имущества дома внепланово из-за действий третьих лиц. Средства на такие работы в размер платы за содержание жилья не заложены. Управляющие вправе взыскать с виновных стоимость восстановительных работ. Делаем обзор судебных дел, завершившихся в пользу управляющих домами.
Госдума РФ в третьем чтении приняла законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно документу, с 1 февраля 2022 года региональные и муниципальные органы власти будут обязаны направлять в Росреестр сведения о признании МКД аварийным. А Росреестр в свою очередь включит их в выписки из ЕГРН.
В новом выпуске онлайн-журнала «Школа ЖКХ» эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов сделал обзор судебной практики по взысканию задолженности за содержание общего имущества собственников в коттеджных посёлках. Узнайте, как суды решают такие споры и на какие нормы законодательства при этом ссылаются.
Брянская областная Дума предложила лишать юрлицо статуса регионального оператора по обращению с ТКО за повторное нарушение в течение года санитарно-эпидемиологических требований и требований в области охраны окружающей среды. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму РФ.