На заседании комитета Госдумы России по ЖКХ центральной темой стал вопрос повышения размера платы за содержание при возросшей налоговой нагрузке на управляющие организации. Глава Минстроя РФ поддержал начисление НДС сверх принятых ставок без проведения ОСС: депутаты уже подготовили законопроект.
На Итоговой конференции по управлению МКД за 2025 год эксперт Сергей Сергеев разобрал примеры судебных решений по вопросу отказа ГЖИ внести изменения в реестр лицензий из-за отсутствия документов ОСС в системе. Выбрали несколько дел. Читайте, когда инстанции считают такой отказ незаконным.
С 1 сентября регионы смогут локальными актами определить правила ведения муниципалитетами схемы размещения на частных территориях киосков и вендинговых аппаратов. В СФ России в то же время предложили дать субъектам полномочия определять и перечень видов бизнеса, который можно вести в нежилых помещениях МКД.
В первую за 2026 год статью рубрики включили разбор экспертами Ассоциации «Р1» пяти ситуаций из практики УО и ТСЖ. Узнайте, можно ли взимать плату за публичный сервитут, вправе ли ОСС ограничить доступ к кладовкам, есть ли нормативы температуры в МОП и нужно ли товариществам составлять отчёт о доходах и расходах.
Министерство строительства и ЖКХ России утвердило Порядок информационного взаимодействия с жителями МКД через мессенджер MAX. С января 2026 года этот канал коммуникации является обязательным, наравне с ГИС ЖКХ. В итоговом тексте приказа всего пять пунктов.
Читайте о новых инициативах по изменению законодательства в ЖКХ за неделю. Авторы проектов НПА предложили повысить штрафы за плохую уборку снега и антисанитарию в квартирах. Кабмин не поддержал идею о комиссиях из собственников при приёмке капремонта. Подробности – в субботнем обзоре.
В ноябре Минстрой России приказом № 729/пр утвердил изменения в составе информации, которую поставщики должны вносить в систему для госучёта жилья. Он вступит в силу 1 марта. А с сентября ведомство планирует его отменить – на общественное обсуждение вынесен проект нового НПА по этой теме.
Вопрос проживания в апартаментах сдвинулся с мёртвой точки: Конституционный Суд России рассмотрел отказ органов власти зарегистрировать семью в них и установил противоречие в законодательстве. Он предписал внести изменения в НПА и определил временный порядок оформления граждан в таких помещениях.
Новая форма годового отчёта вызвала волну обсуждений среди управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. На эфире вместе с Ассоциацией «Р1» разобрали основные вопросы к приказу № 728/пр, в том числе ограничения шаблона, проблемы обработки и проверки данных. Читайте, что рассказали эксперты, и забирайте раздаточные материалы.
Пока законодатели обсуждают, как сделать платёжный документ за ЖКУ прозрачнее – выделить плату за лифты или текущий ремонт, представители отрасли провели состязание среди исполнителей ЖКУ, чтобы найти понятную по структуре и содержанию квитанцию. Победитель стал известен 3 февраля.
