В Архангельской области собственники квартиры в МКД взыскали с управляющей организации компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ. Также по этой причине суд постановил произвести истцам перерасчёт платы за содержание жилья и внести данные в систему.
В Минстрое РФ прошли совещания по обязанностям управляющих многоквартирными домами лиц разрабатывать программы контроля качества воды. Участники обсудили целесообразность требования к УО и перечень их действий в рамках этого процесса.
В регионах активно ведётся подготовка жилфонда к отопительному сезону. Управляющие МКД должны получить для них соответствующие паспорта – после оценки по приказу № 2234 с расчётом специального индекса. УО и ТСЖ могут сами вывести такие индексы для домов – по чек-листам, опубликованным на сайте Минэнерго РФ.
В начале июля Пленум Верховного Суда России утвердил два обзора практики: второй общий в 2026 году и тематический – по делам о самовольных постройках, в том числе на территории многоквартирного дома. Собрали в статье доводы ВС РФ по пяти делам, касающимся предприятий сферы ЖКХ: читайте их обзор.
Руководители комитета Госдумы РФ по ЖКХ рассказали о планах по изменению жилищного законодательства. Депутаты говорили о законопроектах, направленных на реформирование подходов к управлению МКД и улучшение работы УО, о кадрах и операторах связи.
В ежемесячную подборку ответов Ассоциации «Р1» на вопросы её членов – УО, ТСЖ и кооперативов – мы включили разъяснения юристов о том, вправе ли ТСН как владелец помещений голосовать на общих собраниях, могут ли супруги принимать разные решения по одному вопросу повестки дня, а собственники – отказаться от прямого договора с РСО.
Залив квартиры – одна из самых частых проблем в практике управления многоквартирными домами. От того, насколько грамотно и полно составлен акт о случившемся, во многом зависит исход спора: сможет ли УО защитить себя в суде или будет вынуждена возмещать ущерб из своих доходов.
На прошедшей неделе депутаты и эксперты обсудили меры противодействия потребительскому терроризму и озеленение дворов у МКД. Ассоциация регоператоров привела статистику по капремонту в регионах, а сенаторы подготовили проект о добрососедстве с пунктами выдачи в домах. Об этих и других инициативах – в воскресном обзоре.
6 июля в Госдуме РФ стартовал последний рабочий месяц весенней сессии и всего восьмого созыва. В итоге НПА принимаются один за другим. Сделали обзор принятых и новых инициатив, которые касаются ЖКХ.
С 1 сентября 2026 года управляющие организации смогут обслуживать дымовые и вентиляционные каналы в многоквартирных домах по новым, более удобным правилам. Изменения внесены в Инструкцию по безопасному использованию газа в быту – они вступят в силу 1 сентября 2026 года.
