Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В договорах УО с поставщиками электроэнергии обязательно фиксируются точка поставки ресурса и данные о расчётных ПУ. Подписав такой документ не глядя, компания может взять на себя обязательства платить «за соседей». На примере судебного дела разбираем подобную ситуацию, чтобы не совершать такие же ошибки.
В июле Ассоциация «Р1» ответила на десять вопросов управляющих организаций, в том числе пояснила, как сделать перерасчёт платы только за одну услугу при муниципальном тарифе, можно ли запретить собственнику демонтировать ИПУ и где взять деньги на капремонт. Читайте обзор шести ситуаций.
ТСЖ, ТСН, ЖСКДеятельность УО
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Практика по вопросу содержания реестра собственников в последние годы складывалась не в пользу УО – суды и ГЖИ требовали указывать в таких документах ПДн. Но в конце 2024 года управляющей организации из Орла удалось выиграть подобное дело в двух инстанциях. Узнайте, как компания аргументировала свою позицию.
Иск в суд не единственный способ разрешить спор с контрагентом, клиентом или сотрудником компании. На форуме «Сервис в девелопменте» эксперт Сусана Киракосян рассказала об альтернативных путях решения конфликтов, которые применяет в своей практике и считает более эффективными, чем затяжные судебные разбирательства.
Продолжаем подводить итоги прошедшего года и собирать полезную УО и ТСЖ информацию: сделали подборку писем Минстроя России. Читайте обзор разъяснений об управлении МКД, проведении ОСС, уплате налогов и взносов, расчётах за коммунальные услуги и ресурсы, а также о заполнении ГИС ЖКХ.
В первой части подборки НПА, принятых в прошлом году, мы говорили о правилах проведения онлайн-ОСС, взыскании долгов, налогообложении и замене лифтов. Во второй статье читайте о нормативно-правовых актах, регулирующих расчёты за отопление, вывоз ТКО, подготовку домов к зиме и проведение надзорных мероприятий.
На портале мы уже обсудили, какие НПА появились в конце декабря и какие документы вступили в силу 1 января. Сегодня собрали в статье нормативно-правовые акты за 2024 год. Читайте об изменениях в проведении ОСС, в процессе взыскания долгов, в налогообложении, правилах содержания МКД и капремонта.
Госдума России уже завершила работу в 2024 году: десятки законопроектов, которые ждали управляющие МКД и другие компании в ЖКХ, так и остались на рассмотрении депутатов. Сделали подборку таких инициатив за прошедшие 12 месяцев. Узнайте, какие изменения в них прописаны и как они повлияют на работу УО и ТСЖ.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
СОИ выставляются в квитанции по норме? или по квадратуре? Если норматив, то какой по Краснодарскому краю в Славянском районе. Свет, вода, водоотведение, подогрев воды?
Дом 4 кв на 10 человек - частная собственность, на муниципальной земле. Кто и в какой последовательности должен организовывать площадку под ТБО?
УК выступила инициатором проведения ОСС. Одним из вопросов был Утверждение отчета о выполнении плана текущего ремонта за прошедший год. Большинством голосов отчет был утвержден. Однако председатель совета дома не подписывал ни одного акта выполненных работ ( таким правом был наделен решением ОСС), т.к. отчеты не представлялись и большинство работ по текущему ремонты не афишировались, а возможно и не проводились. Более того на требования предъявить объемы и качество выполненных работ было заявлено примерно следующее- проверяйте, все в открытом доступе. Реально проверить объемы работ без сотрудников УК, которые обязаны принимать выполненные работы у подрядчиков, невозможно. Насколько правомерно решение ОСС по утверждению отчета?
Смотреть все вопросы
